792 Rue Joliette

Longueuil Vieux Longueuil, Montérégie

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 350 pi²
Construite en 1957

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 147,2 % à notre estimation (505 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des plexs à vendre à Longueuil Vieux Longueuil (médiane 975 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (67 j).
Prix demandé = 3.16 × la valeur au rôle (394 800 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 65.3 · marche 83.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex rénové et soigneusement entretenu, situé dans un secteur très recherché du Vieux-Longueuil. Idéal comme immeuble à revenus ou comme propriété pour propriétaire occupant, il offre également la possibilité d'un aménagement en trois logements, sous réserve des exigences municipales. Le sous-sol entièrement rénové comprend deux chambres, une entrée indépendante, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine à aire ouverte de style industriel avec comptoirs de quartz. Cet espace de vie supplémentaire a amené la Ville à identifier la propriété comme un triplex au rôle d'évaluation foncière. Le rez-de-chaussée propose également une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, plaque de cuisson au gaz et cuisinière de gamme commerciale. Le logement du deuxième étage est actuellement occupé par des locataires, et la toiture a été remplacée il y a seulement deux ans. À distance de marche des parcs, des écoles, de Place Longueuil, du sentier multifonctionnel Desaulniers et du terminus Longueuil. Grande cour arrière, garage et stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une occasion exceptionnelle à saisir dans le Vieux-Longueuil!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Année de construction : 1957
•Dimensions du bâtiment : 40x30 pi (12.19x9.14 m)
•Taux d'occupation : 67
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 261 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 553 700 $
•Revenus annuels : 20 340,00 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Année de construction: 1957
Dimensions du bâtiment: 40x30 pi (12.19x9.14 m)
Taux d'occupation: 67
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 261 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 553 700 $
Revenus annuels: 20 340,00 $
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Magnifique duplex rénové et soigneusement entretenu, situé dans un secteur très recherché du Vieux-Longueuil. Idéal comme immeuble à revenus ou comme propriété pour propriétaire occupant, il offre également la possibilité d'un aménagement en trois logements, sous réserve des exigences municipales. Le sous-sol entièrement rénové comprend deux chambres, une entrée indépendante, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine à aire ouverte de style industriel avec comptoirs de quartz. Cet espace de vie supplémentaire a amené la Ville à identifier la propriété comme un triplex au rôle d'évaluation foncière. Le rez-de-chaussée propose également une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, plaque de cuisson au gaz et cuisinière de gamme commerciale. Le logement du deuxième étage est actuellement occupé par des locataires, et la toiture a été remplacée il y a seulement deux ans. À distance de marche des parcs, des écoles, de Place Longueuil, du sentier multifonctionnel Desaulniers et du terminus Longueuil. Grande cour arrière, garage et stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une occasion exceptionnelle à saisir dans le Vieux-Longueuil!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	Rez-de-chaussée	30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)	Bois d'ingénierie
Entrée	Rez-de-chaussée	3' 5" x 5' (1,04 m x 1,52 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' 5" x 10' 5" (1,96 m x 3,18 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)	Bois d'ingénierie
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 17' 5" (3,66 m x 5,31 m)	Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle	Rez-de-chaussée	4' x 16' 5" (1,22 m x 5 m)	Bois d'ingénierie
Logement 2	1er étage	30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)	Bois flottant
Salon	1er étage	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	1er étage	12' x 17' 5" (3,66 m x 5,31 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Bois flottant
Pièce additionnelle	1er étage	4' x 16' 5" (1,22 m x 5 m)	Bois flottant
Logement 3	Sous-sol	30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)	Bois flottant
Chambre 1	Sous-sol	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)	Bois flottant
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	11' 5" x 23' 5" (3,48 m x 7,14 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)	Bois flottant