2041 Rue De La Modiste

Description

GRANDE MAISON EN RANGÉE (24 X 40) AVEC BEAUCOUP D'EXTRAS BIENVENUE courtier immobilier avec client acheteur (commission). Date de déménagement le 15 novembre 2026...peu être négociable. Maison unifamiliale, pas de frais communs. PAS UN CONDO et très économique en énergie. Bien située sur une rue peu passante et beau quartier familial. Seule propriétaire depuis la construction (2015). AUCUN entretien (seulement des vivaces, du paillis et des galets de rivière), pas de gazon a tondre. Stationnement double largeur et pour 4 voitures. Garage avec mezzanine et rangement additionnel. 3 chambres à l'étage avec 2 walk-in et salle de lavage au même niveau avec armoires et pôle d'accrochage. Extras lors de la construction et ajout au fil du temps: Patio 12 x 12 (au lieu de 8 x 8) et planches en composite et ajout d'un gazébo en cèdre de 6 x 12 et toiture en polycarbonate de grande qualité qui protège de la neige et de la pluie(2025). Cuisine agrandie : (armoires jusqu'au plafond), îlot agrandi pouvant recevoir des tabourets, armoires supplémentaires, nouveaux luminaires et robinetterie. Salle à dîner : ajout d'armoires plancher/plafond et coin bureau/ordi, mais peut aussi servir de coin café/déjeuner. Salle d'eau : armoire au-dessus de la toilette et tablette. Lavabo et robinetterie changés. Peinture. Peinture mur accent au salon et au corridor. Escalier en tapis : ajout d'un sous-tapis épais pour se rendre à l'étage pour plus de confort. Chambre principale : porte escamotable pour le walk-in (aucune porte par le contracteur) et ajout de lambris pour le mur de la tête de lit. Grand walk-in avec fenêtre. Dans la chambre 3 (ici aménagée en bureau), se trouve aussi un walk-in Ajout d'une thermopompe (septembre 2024) 18 000 BTU au RDC Thermostats intelligents HILO (par Hydro-Québec) tarif reduit privilégié pour le chauffage.. Salle de bain à l'étage : grande douche 24 x 36 céramique et verre, et 2 lavabos et plus grande lingerie et modification de l'emplacement de la toilette pour plus d'intimité. Au 2e étage, une lingerie de 72 po dans le corridor face à la laveuse/sécheuse Sous-sol : plancher à l'époxy de qualité, division (mur) tout en étant ouvert comprenant emplacement pour : lit queen, salon avec télé et table et chaises pour jeux de société. Beaucoup de rangement avec tablettes très solides. Peinture blanche du plafond lui donnant un air industriel. Garage : très haut plafond et mezzanine toute la largeur x 6 pieds augmentant le rangement et ajout de tablettes et accrochage. Peinture époxy de grande qualité au plancher. Prenez rendez-vous et venez visiter.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Aucun
• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Beaucoup d'extras
• •Dimensions du bâtiment : 24x40 pi (7.32x12.19 m)
• •Année de construction : 2015
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Droit de propriété

Aucun

Style

Aire ouverte

Précisions

Beaucoup d'extras

Dimensions du bâtiment

24x40 pi (7.32x12.19 m)

Année de construction

2015

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

GRANDE MAISON EN RANGÉE (24 X 40) AVEC BEAUCOUP D'EXTRAS BIENVENUE courtier immobilier avec client acheteur (commission). Date de déménagement le 15 novembre 2026...peu être négociable. Maison unifamiliale, pas de frais communs. PAS UN CONDO et très économique en énergie. Bien située sur une rue peu passante et beau quartier familial. Seule propriétaire depuis la construction (2015). AUCUN entretien (seulement des vivaces, du paillis et des galets de rivière), pas de gazon a tondre. Stationnement double largeur et pour 4 voitures. Garage avec mezzanine et rangement additionnel. 3 chambres à l'étage avec 2 walk-in et salle de lavage au même niveau avec armoires et pôle d'accrochage. Extras lors de la construction et ajout au fil du temps: Patio 12 x 12 (au lieu de 8 x 8) et planches en composite et ajout d'un gazébo en cèdre de 6 x 12 et toiture en polycarbonate de grande qualité qui protège de la neige et de la pluie(2025). Cuisine agrandie : (armoires jusqu'au plafond), îlot agrandi pouvant recevoir des tabourets, armoires supplémentaires, nouveaux luminaires et robinetterie. Salle à dîner : ajout d'armoires plancher/plafond et coin bureau/ordi, mais peut aussi servir de coin café/déjeuner. Salle d'eau : armoire au-dessus de la toilette et tablette. Lavabo et robinetterie changés. Peinture. Peinture mur accent au salon et au corridor. Escalier en tapis : ajout d'un sous-tapis épais pour se rendre à l'étage pour plus de confort. Chambre principale : porte escamotable pour le walk-in (aucune porte par le contracteur) et ajout de lambris pour le mur de la tête de lit. Grand walk-in avec fenêtre. Dans la chambre 3 (ici aménagée en bureau), se trouve aussi un walk-in Ajout d'une thermopompe (septembre 2024) 18 000 BTU au RDC Thermostats intelligents HILO (par Hydro-Québec) tarif reduit privilégié pour le chauffage.. Salle de bain à l'étage : grande douche 24 x 36 céramique et verre, et 2 lavabos et plus grande lingerie et modification de l'emplacement de la toilette pour plus d'intimité. Au 2e étage, une lingerie de 72 po dans le corridor face à la laveuse/sécheuse Sous-sol : plancher à l'époxy de qualité, division (mur) tout en étant ouvert comprenant emplacement pour : lit queen, salon avec télé et table et chaises pour jeux de société. Beaucoup de rangement avec tablettes très solides. Peinture blanche du plafond lui donnant un air industriel. Garage : très haut plafond et mezzanine toute la largeur x 6 pieds augmentant le rangement et ajout de tablettes et accrochage. Peinture époxy de grande qualité au plancher. Prenez rendez-vous et venez visiter.

Pièces