2030 2034 2036 2038 2042 Rue B

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1875

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (1 138 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 1 244 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 8 de moins que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (59 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (851 300 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 81.3 · marche 100.0.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quintuplex à fort potentiel de redéveloppement au coeur de Ville-Marie, idéal pour entrepreneur ou promoteur Opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, à quelques pas du parc La Fontaine. Ce quintuplex situé sur la rue Beaudry représente une occasion rare pour un investisseur, un entrepreneur ou un promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. L'immeuble comprend 5 logements répartis dans un bâtiment de caractère offrant un intéressant potentiel d'optimisation. Des travaux majeurs sont à prévoir, ouvrant ainsi la porte à une revalorisation importante de l'actif dans un secteur où la demande locative demeure forte. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique, l'immeuble profite de la forte demande locative continue de Ville-Marie grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, les universités, les réseaux de transport en commun et l'effervescence culturelle de la métropole. Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1875
•Dimensions du bâtiment : 42.5x24.1 pi (12.95x7.35 m)
•Taux d'occupation : 40
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Évaluation municipale du terrain : 490 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 317 400 $
•Revenus annuels : Oui
•2 1/2 : 1
•3 1/2 : 3
•4 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1875
Dimensions du bâtiment: 42.5x24.1 pi (12.95x7.35 m)
Taux d'occupation: 40
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Évaluation municipale du terrain: 490 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 317 400 $
Revenus annuels: Oui
2 1/2: 1
3 1/2: 3
4 1/2: 1
remarques proprio: Quintuplex à fort potentiel de redéveloppement au coeur de Ville-Marie, idéal pour entrepreneur ou promoteur Opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, à quelques pas du parc La Fontaine. Ce quintuplex situé sur la rue Beaudry représente une occasion rare pour un investisseur, un entrepreneur ou un promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. L'immeuble comprend 5 logements répartis dans un bâtiment de caractère offrant un intéressant potentiel d'optimisation. Des travaux majeurs sont à prévoir, ouvrant ainsi la porte à une revalorisation importante de l'actif dans un secteur où la demande locative demeure forte. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique, l'immeuble profite de la forte demande locative continue de Ville-Marie grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, les universités, les réseaux de transport en commun et l'effervescence culturelle de la métropole. Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	Rez-de-chaussée	14' 1" x 24' 1" (4,29 m x 7,34 m)	Bois mou
Logement 2	Rez-de-chaussée	20' 4" x 24' 1" (6,2 m x 7,34 m)	Bois mou
Autre	1er étage	20' 4" x 24' 1" (6,2 m x 7,34 m)	Bois mou
Logement 3	1er étage	25' 7" x 24' 1" (7,8 m x 7,34 m)	Bois mou
Autre	2e étage	20' 4" x 24' 1" (6,2 m x 7,34 m)	Bois mou
Logement 3	2e étage	25' 7" x 24' 1" (7,8 m x 7,34 m)	Bois mou