12 1280 Rue Pauline Julien

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,9 % à notre estimation (548 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 533 500 $, 44 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (446 000 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 78.0 · marche 79.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo à vendre tout près du Parc Laurier. Située sur une rue peu passante, à 15 min de marche du métro Laurier et à quelques minutes de tous les services, l'unité se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété calme, bien entretenue. La grande terrasse privée du condo offre une jolie vue sur la cour intérieure aménagée de l'immeuble. L'unité comporte : De hauts plafonds assurant une excellente insonorisation et un calme garanti. Une grande porte-patio donnant sur la terrasse privée pour une luminosité qui dure presque toute la journée. Une chambre de bonne dimension pouvant accueillir un lit queen. Une salle de bain avec douche et bain indépendant. Une salle de lavage pouvant accueillir laveuse et sécheuse superposées. Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement Plusieurs unités de rangement, dont un locker extérieur. Plusieurs inclusions (voir plus bas). Supports à vélo dans le garage. La copropriété est gérée par un syndicat à l'interne. Les frais de copropriété sont raisonnables. Tous les documents sont en ordre et peuvent être fournis sur demande. Inclusions : Réfrigérateur Cuisinière Lave-vaisselle Hotte de cuisson Luminaires du salon, de la cuisine et de la salle de bain Supports à manteaux Crochet pour les plantes Miroirs de la salle de lavage Détecteur de monoxyde de carbone Exclusions : Ventilateur de la chambre Pôles à rideaux Rideaux Miroir sur la porte d'entrée À proximité : Le parc Laurier (et sa piscine!), à 2 minutes de marche. Plusieurs pistes cyclables. La rue Laurier avec de nombreux commerces de proximité (épicerie, pharmacie, cafés, restaurants ect) à seulement 5 min de marche. Le métro Laurier à 15 minutes de marche. Le métro Rosemont à 20 min de marche. La ligne de bus 47 Masson qui vous dépose tout près du condo. La ligne de bus 45 Papineau à 8 min de marche. Walk score : 85 Transit score : 74 Bike score : 100

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Libre immédiatement
•Évaluation municipale : 419 800 $
•Année de construction : 2009

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-jardin
Style: Copropriété divise
Précisions: Libre immédiatement
Évaluation municipale: 419 800 $
Année de construction: 2009
remarques proprio: Magnifique condo à vendre tout près du Parc Laurier. Située sur une rue peu passante, à 15 min de marche du métro Laurier et à quelques minutes de tous les services, l'unité se trouve au rez-de-jardin d'une copropriété calme, bien entretenue. La grande terrasse privée du condo offre une jolie vue sur la cour intérieure aménagée de l'immeuble. L'unité comporte : De hauts plafonds assurant une excellente insonorisation et un calme garanti. Une grande porte-patio donnant sur la terrasse privée pour une luminosité qui dure presque toute la journée. Une chambre de bonne dimension pouvant accueillir un lit queen. Une salle de bain avec douche et bain indépendant. Une salle de lavage pouvant accueillir laveuse et sécheuse superposées. Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement Plusieurs unités de rangement, dont un locker extérieur. Plusieurs inclusions (voir plus bas). Supports à vélo dans le garage. La copropriété est gérée par un syndicat à l'interne. Les frais de copropriété sont raisonnables. Tous les documents sont en ordre et peuvent être fournis sur demande. Inclusions : Réfrigérateur Cuisinière Lave-vaisselle Hotte de cuisson Luminaires du salon, de la cuisine et de la salle de bain Supports à manteaux Crochet pour les plantes Miroirs de la salle de lavage Détecteur de monoxyde de carbone Exclusions : Ventilateur de la chambre Pôles à rideaux Rideaux Miroir sur la porte d'entrée À proximité : Le parc Laurier (et sa piscine!), à 2 minutes de marche. Plusieurs pistes cyclables. La rue Laurier avec de nombreux commerces de proximité (épicerie, pharmacie, cafés, restaurants ect) à seulement 5 min de marche. Le métro Laurier à 15 minutes de marche. Le métro Rosemont à 20 min de marche. La ligne de bus 47 Masson qui vous dépose tout près du condo. La ligne de bus 45 Papineau à 8 min de marche. Walk score : 85 Transit score : 74 Bike score : 100

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	14' 5" x 9' 6" (4,39 m x 2,9 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 5" x 21' (4,09 m x 6,4 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)	Bois mou
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' 5" x 3' 5" (1,96 m x 1,04 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 5" x 21' (4,09 m x 6,4 m)	Bois franc
Terrasse	Rez-de-chaussée	23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)	Bois mou