145 149 151 Rue Castonguay

St Jerome St Jerome, Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 080 pi² (100 m²)
Terrain 1 080 pi²
Construite en 1944

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38 % à notre estimation (484 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à St Jerome St Jerome (médiane 785 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à St Jerome St Jerome (70 j).
Prix demandé = 669000.00 × la valeur au rôle (1 $).
Score de quartier 52.1/10 · transport 74.2 · marche 29.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex 1944 dans un excellent quartier de St-Jérôme. 1 x 5,5 au rez-de-chaussée rénové à 100 %, et 2 x 3,5 au 2e étage rénovés en 2010, façade en briques et pierre, 2 rangements extérieurs et 1 garage simple détaché avec remise à rénover selon les besoins, cave de service non habitable. Bons revenus annuels de 40 812 $ (1 550 $, 1 030 $, 821 $). Immeuble très rentable dès l'achat, avec potentiel restant, 100% loués, baux renouvellés jusqu'en Juin 2027. Potentiel de revenus supplémentaires avec le garage. Neige : 809$, MRB 16.4, électricité à la charge des locataires, aucun vestibule à chauffer, 4 espaces de stationnement extérieurs et 1 intérieur, toiture 2013 en membrane élastomère en parfait état, disjoncteurs, bâtiment 1 080 pi², bons locataires. Sans garantie légale. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. Courtiers s'abstenir, aucune sollicitation.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1944
•Dimensions du bâtiment : 30.25x36.32 pi (9.22x11.07 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du terrain : 143 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 335 000 $
•Revenus annuels : 40 812,00 $
•3 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1944
Dimensions du bâtiment: 30.25x36.32 pi (9.22x11.07 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du terrain: 143 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 335 000 $
Revenus annuels: 40 812,00 $
3 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Triplex 1944 dans un excellent quartier de St-Jérôme. 1 x 5,5 au rez-de-chaussée rénové à 100 %, et 2 x 3,5 au 2e étage rénovés en 2010, façade en briques et pierre, 2 rangements extérieurs et 1 garage simple détaché avec remise à rénover selon les besoins, cave de service non habitable. Bons revenus annuels de 40 812 $ (1 550 $, 1 030 $, 821 $). Immeuble très rentable dès l'achat, avec potentiel restant, 100% loués, baux renouvellés jusqu'en Juin 2027. Potentiel de revenus supplémentaires avec le garage. Neige : 809$, MRB 16.4, électricité à la charge des locataires, aucun vestibule à chauffer, 4 espaces de stationnement extérieurs et 1 intérieur, toiture 2013 en membrane élastomère en parfait état, disjoncteurs, bâtiment 1 080 pi², bons locataires. Sans garantie légale. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. Courtiers s'abstenir, aucune sollicitation.