705 3460 Rue Simpson

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 065 pi² (99 m²)
Construite en 1959

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,2 % à notre estimation (652 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 475 000 $, 151 annonces).
483 $/pi², soit −26,4 % par rapport à la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (657 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (67 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (431 900 $).
Score de quartier 95.4/10 · transport 99.5 · marche 98.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le Golden Square Mile , cet appartement offre une aire habitable brute de 1065 pi² avec plafonds hauts. Vous profiterez d'un service de portier 24h/7 jours , assurant tranquillité d'esprit et sécurité en tout temps. À proximité du Mont-Royal, de l'Université McGill et de l'Université Concordia, l'immeuble se distingue par sa terrasse sur le toit , offrant une vue imprenable sur le centre-ville, les gratte-ciel et le Mont-Royal. Un avantage notable: aucun droit de mutation à l'achat. Caractéristiques de l'unité: 2 chambres et 2 salles de bain Exposition sud-ouest Fenêtres remplacées selon les normes municipales Climatiseur Espace de rangement additionnel d'environ 4 x 8 pieds Frais de copropriété incluant: Portier et sécurité 24/7 Taxes municipales et scolaires Assurance de l'édifice Chauffage Eau chaude Entretien intérieur et extérieur Ascenseurs Intercom Service de conciergerie Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, lustres de la salle à manger et dans une chambre. Unités murales dans le salon et une des chambres.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : 7
•Style : Copropriété indivise
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Année de construction : Inconnue
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: 7
Style: Copropriété indivise
Précisions: Vue exceptionnelle
Année de construction: Inconnue
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Situé dans le Golden Square Mile , cet appartement offre une aire habitable brute de 1065 pi² avec plafonds hauts. Vous profiterez d'un service de portier 24h/7 jours , assurant tranquillité d'esprit et sécurité en tout temps. À proximité du Mont-Royal, de l'Université McGill et de l'Université Concordia, l'immeuble se distingue par sa terrasse sur le toit , offrant une vue imprenable sur le centre-ville, les gratte-ciel et le Mont-Royal. Un avantage notable: aucun droit de mutation à l'achat. Caractéristiques de l'unité: 2 chambres et 2 salles de bain Exposition sud-ouest Fenêtres remplacées selon les normes municipales Climatiseur Espace de rangement additionnel d'environ 4 x 8 pieds Frais de copropriété incluant: Portier et sécurité 24/7 Taxes municipales et scolaires Assurance de l'édifice Chauffage Eau chaude Entretien intérieur et extérieur Ascenseurs Intercom Service de conciergerie Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, lustres de la salle à manger et dans une chambre. Unités murales dans le salon et une des chambres.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 19' 9" (3,66 m x 6,01 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 14' 12" (2,44 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' x 3' 3" (1,83 m x 1 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 12" x 6' 12" (1,52 m x 2,13 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	6' 12" x 9' 11" (2,13 m x 3,02 m)	Céramique
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7' 5" x 18' (2,26 m x 5,49 m)	Bois franc