323 Rue Racine Sur Le Lac

Dolbeau Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 41 305 pi²
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,8 % à notre estimation (372 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Dolbeau Mistassini (médiane 400 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Dolbeau Mistassini (68 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (272 300 $).
Grand terrain : 41 305 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande demeure de 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Très bien entretenue au fil des années. Cuisine refaite à neuf, électricité et toiture refaites. Descente de plage privée, possibilité d'installer un quai flottant pour bateau. Couvre-plancher changé à la grandeur de la maison. Quartier très calme avec de jeunes enfants. Très grande cour intime sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures de chaque côté de la cour, avec des cèdres à l'avant pour plus d'intimité. Piste de ski de fond entretenue tout l'hiver et sentier de raquette. Deux garages, dont un attaché à la maison. Une visite saura vous charmer. Possibilité bi générationnelle.

Caractéristiques

•Style : Face à la plage
•Dimensions du bâtiment : 24x48 pi (7.32x14.63 m)
•Évaluation municipale : 275 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1991
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: Face à la plage
Dimensions du bâtiment: 24x48 pi (7.32x14.63 m)
Évaluation municipale: 275 000 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1991
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Grande demeure de 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Très bien entretenue au fil des années. Cuisine refaite à neuf, électricité et toiture refaites. Descente de plage privée, possibilité d'installer un quai flottant pour bateau. Couvre-plancher changé à la grandeur de la maison. Quartier très calme avec de jeunes enfants. Très grande cour intime sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures de chaque côté de la cour, avec des cèdres à l'avant pour plus d'intimité. Piste de ski de fond entretenue tout l'hiver et sentier de raquette. Deux garages, dont un attaché à la maison. Une visite saura vous charmer. Possibilité bi générationnelle.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	8' 8" x 9' 3" (2,64 m x 2,82 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	8' 8" x 9' 3" (2,64 m x 2,82 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	8' 8" x 22' 8" (2,64 m x 6,91 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	16' 3" x 22' 9" (4,95 m x 6,93 m)	Vinyle
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 10" x 9' 3" (1,47 m x 2,82 m)	Vinyle
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)	Autre
Salon du logement	Rez-de-chaussée	13' 1" x 20' (3,99 m x 6,1 m)	Bois flottant