101 928 Boulevard La Fayette

Description

Condo d'exception - Style maison - Rareté - 4 chambres + 1 bureau fermé, 4 accès indépendants, cour exclusive clôturable, 3 stationnements. À 10 min à pied du métro Longueuil! C'est l'équivalent d'une maison avec la simplicité d'une copropriété bien entretenue de 3 unités. Unité de rez-de-chaussée avec sous-sol intégré totalisant 1944 pi² habitables . Accès direct à une partie du terrain à usage exclusif (25 pi x 23 pi = 575 pi²), bordé par haies de cèdres de plus de 20 pieds de hauts sur 2 côtés, clôturable, parfait pour terrasses, BBQ jardin, jeux, animaux. Ce condo rare propose une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et d'intimité. Impressionnant espace de vie de 34 x 14 pieds baigné de lumière Magnifique pièce principale, style solarium , avec plancher de bois franc et 9 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la cour arrière. Deux portes vitrées permettent un accès direct à l'extérieur, créant une continuité intérieur-extérieur rare en copropriété. L'espace accueille actuellement un salon principal spacieux ainsi qu'une deuxième salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. Un volume et une luminosité exceptionnels qui distinguent cette propriété sur le marché. Superficie de rez-de-chaussée 1377 pi² Sous-sol fini 568 pi² (+ atelier 261 pi²) => 4 chambres (3 au rez-de-chaussée + 1 avec walk-in au sous-sol) => Bureau fermé avec fenêtre au sous-sol => 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et douche indépendante => 1 salle de lavage/d'eau au rez-de-chaussée => Cuisine avec îlot central et armoires thermoplastiques => 3 stationnements à usage exclusif => 4 entrées à usage exclusif donnant accès direct à l'extérieur, sur l'avant, l'arrière et le côté du bâtiment => Balcon à usage exclusif (12 pi x 8 pi) => Cour à usage exclusif (clôturable, 25 pi x 23 pi) => Cabanon à usage exclusif (12 pi x 8 pi) => 2e salle à manger avec grande fenestration et portes françaises à aire ouverte avec le salon => Planchers bois franc en érable => Intercom audio => Chauffage électrique (RDC convectair mural; SS plinthes) => Toiture entièrement refaite en 2019 => Immeuble de 3 unités construction 1950, entièrement refait à neuf et converti en unités de condo en 2008 INCLUSIONS : Climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons neuf (juillet 2026), luminaires et stores, tous vendus tel quel sans garantie légale. Prise de possession rapide possible

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
• •Style : Copropriété divise
• •Précisions : Solarium
• •Évaluation municipale : 398 200 $
• •Année de construction : 1950
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Rez-de-chaussée

Style

Copropriété divise

Précisions

Solarium

Évaluation municipale

398 200 $

Année de construction

1950

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

Condo d'exception - Style maison - Rareté - 4 chambres + 1 bureau fermé, 4 accès indépendants, cour exclusive clôturable, 3 stationnements. À 10 min à pied du métro Longueuil! C'est l'équivalent d'une maison avec la simplicité d'une copropriété bien entretenue de 3 unités. Unité de rez-de-chaussée avec sous-sol intégré totalisant 1944 pi² habitables . Accès direct à une partie du terrain à usage exclusif (25 pi x 23 pi = 575 pi²), bordé par haies de cèdres de plus de 20 pieds de hauts sur 2 côtés, clôturable, parfait pour terrasses, BBQ jardin, jeux, animaux. Ce condo rare propose une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et d'intimité. Impressionnant espace de vie de 34 x 14 pieds baigné de lumière Magnifique pièce principale, style solarium , avec plancher de bois franc et 9 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la cour arrière. Deux portes vitrées permettent un accès direct à l'extérieur, créant une continuité intérieur-extérieur rare en copropriété. L'espace accueille actuellement un salon principal spacieux ainsi qu'une deuxième salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. Un volume et une luminosité exceptionnels qui distinguent cette propriété sur le marché. Superficie de rez-de-chaussée 1377 pi² Sous-sol fini 568 pi² (+ atelier 261 pi²) => 4 chambres (3 au rez-de-chaussée + 1 avec walk-in au sous-sol) => Bureau fermé avec fenêtre au sous-sol => 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et douche indépendante => 1 salle de lavage/d'eau au rez-de-chaussée => Cuisine avec îlot central et armoires thermoplastiques => 3 stationnements à usage exclusif => 4 entrées à usage exclusif donnant accès direct à l'extérieur, sur l'avant, l'arrière et le côté du bâtiment => Balcon à usage exclusif (12 pi x 8 pi) => Cour à usage exclusif (clôturable, 25 pi x 23 pi) => Cabanon à usage exclusif (12 pi x 8 pi) => 2e salle à manger avec grande fenestration et portes françaises à aire ouverte avec le salon => Planchers bois franc en érable => Intercom audio => Chauffage électrique (RDC convectair mural; SS plinthes) => Toiture entièrement refaite en 2019 => Immeuble de 3 unités construction 1950, entièrement refait à neuf et converti en unités de condo en 2008 INCLUSIONS : Climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons neuf (juillet 2026), luminaires et stores, tous vendus tel quel sans garantie légale. Prise de possession rapide possible

Pièces