148 Rue Dosaka

Description

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ***REVENUS DE 1040$/mois*** Duplex avec logement au sous-sol complètement indépendant dans un secteur principalement de maison unifamiliale, près de tout les services, cette propriété allie design contemporain, confort et lumière naturelle à profusion. Au rez-de-chaussée vous trouverez une aire ouverte conviviale avec boudoir, salle à manger, cuisine avec grand ilot, armoire jusqu'au plafond et garde-manger walk-in. La salle de bain complète offre plancher chauffant et douche indépendante. Une 3ème chambre isolée garanti calme et intimité. 3 thermopompes murales réparties dans la maison assurent un confort optimal en toute saison. Sur la mezzanine, vous serez séduit par la grande fenestration qui offre belle luminosité naturelle et le foyer au gaz propane qui rend le salon chaleureux. À l'étage, salle familliale, salle de jeux, salle d'entrainement, bureau, à vous de choisir sa vocation. Une aire ouverte lumineuse et spacieuse qui donne accès à la suite des maîtres avec salle de bain attenante: plancher chauffant, sauna, douche en céramique et coin maquilleuse. Une deuxième chambre secondaire complète l'étage. Extérieur: Belle terrasse couvert par un gazebo, piscine chauffée et arbres matures qui assure l'intimité et donne l'impression de n'avoir aucun voisin à l'arrière en été. Un logement avec entrée indépendante vous procure un revenu supplémentaire de 1040$/mois jusqu'en juin 2026 avec possibilité de renouvellement pour 2026/2027. Ce logement pourrait aussi servir à loger un parent ou à aider votre jeune adulte avec son premier appartement. Une visite vous charmera! À proximité: Accès rapide à l'autoroute 640 et 25 CEGEP de Terrebonne, CFP des moulins, UQAM - campus Lanaudière Cité des sport (piscine, aréna, soccerplex) École primaire (Vision, l'Étincelle, Le Castelet, De la sablière) École secondaire (Du Havre, Trois Saisons) Plusieurs garderie 5min à pied du IGA, Uniprix, Dollorama et plusieurs restaurants Terminus Terrebonne Gare de Mascouche Vieux-Terrebonne, Théâtre du Vieux-Terrebonne, Iles-des-Moulins Sentier de la Trans-Terrebonne GPAT (ski, vélo de montagne)

Caractéristiques

• •Style : Bi-génération
• •Précisions : Prix sur demande
• •Dimensions du bâtiment : 31.1x33 pi (9.48x10.06 m)
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 2005
• •Nombre de stationnement extérieur : 3
• •Revenus annuels : 12 480,00 $

Détails pratiques

Style

Bi-génération

Précisions

Prix sur demande

Dimensions du bâtiment

31.1x33 pi (9.48x10.06 m)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2005

Nombre de stationnement extérieur

3

Revenus annuels

12 480,00 $

remarques proprio

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ***REVENUS DE 1040$/mois*** Duplex avec logement au sous-sol complètement indépendant dans un secteur principalement de maison unifamiliale, près de tout les services, cette propriété allie design contemporain, confort et lumière naturelle à profusion. Au rez-de-chaussée vous trouverez une aire ouverte conviviale avec boudoir, salle à manger, cuisine avec grand ilot, armoire jusqu'au plafond et garde-manger walk-in. La salle de bain complète offre plancher chauffant et douche indépendante. Une 3ème chambre isolée garanti calme et intimité. 3 thermopompes murales réparties dans la maison assurent un confort optimal en toute saison. Sur la mezzanine, vous serez séduit par la grande fenestration qui offre belle luminosité naturelle et le foyer au gaz propane qui rend le salon chaleureux. À l'étage, salle familliale, salle de jeux, salle d'entrainement, bureau, à vous de choisir sa vocation. Une aire ouverte lumineuse et spacieuse qui donne accès à la suite des maîtres avec salle de bain attenante: plancher chauffant, sauna, douche en céramique et coin maquilleuse. Une deuxième chambre secondaire complète l'étage. Extérieur: Belle terrasse couvert par un gazebo, piscine chauffée et arbres matures qui assure l'intimité et donne l'impression de n'avoir aucun voisin à l'arrière en été. Un logement avec entrée indépendante vous procure un revenu supplémentaire de 1040$/mois jusqu'en juin 2026 avec possibilité de renouvellement pour 2026/2027. Ce logement pourrait aussi servir à loger un parent ou à aider votre jeune adulte avec son premier appartement. Une visite vous charmera! À proximité: Accès rapide à l'autoroute 640 et 25 CEGEP de Terrebonne, CFP des moulins, UQAM - campus Lanaudière Cité des sport (piscine, aréna, soccerplex) École primaire (Vision, l'Étincelle, Le Castelet, De la sablière) École secondaire (Du Havre, Trois Saisons) Plusieurs garderie 5min à pied du IGA, Uniprix, Dollorama et plusieurs restaurants Terminus Terrebonne Gare de Mascouche Vieux-Terrebonne, Théâtre du Vieux-Terrebonne, Iles-des-Moulins Sentier de la Trans-Terrebonne GPAT (ski, vélo de montagne)

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