111 Chemin Laberge

Chambord, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 30 193 pi²
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 149,4 % à notre estimation (300 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Chambord (médiane 275 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Chambord (56 j).
Prix demandé = 2.66 × la valeur au rôle (281 300 $).
Grand terrain : 30 193 pi² (0.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique résidence construite en 2006, située directement sur les rives du majestueux Lac Saint-Jean, offrant un cadre naturel incomparable et une vue imprenable sur l'eau. Cette propriété chaleureuse se distingue par son impressionnant plafond cathédrale en bois, sa fenestration abondante sur deux étages et sa luminosité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial dominé par un foyer et une vue spectaculaire sur le lac. Une mezzanine surplombe l'espace principal et ajoute cachet et polyvalence. Une pièce distincte, agrémentée de puits de lumière et d'un magnifique plafond en bois, constitue un espace supplémentaire lumineux et chaleureux, parfait comme salle familiale, coin détente ou espace créatif. Conçue pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée de planchers chauffants au sous-sol (rez-de-jardin) et au rez-de-chaussée, procurant une chaleur douce et uniforme. Une thermopompe assure quant à elle la climatisation estivale et peut également chauffer efficacement la pièce centrale. À l'extérieur, vous profiterez : D'un vaste terrain intime et aménagé D'un coin feu parfait pour les soirées entre amis ou en famille D'un terrain de volley-ball D'une grande terrasse avec vue panoramique Un quai pour la pêche ou contempler le coucher de soleil. Que ce soit comme résidence principale, investissement ou propriété de villégiature, cette demeure offre un mode de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. Une opportunité rare sur le marché du Lac Saint-Jean.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 48x32 pi (14.63x9.75 m)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement extérieur : 8
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 48x32 pi (14.63x9.75 m)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement extérieur: 8
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Magnifique résidence construite en 2006, située directement sur les rives du majestueux Lac Saint-Jean, offrant un cadre naturel incomparable et une vue imprenable sur l'eau. Cette propriété chaleureuse se distingue par son impressionnant plafond cathédrale en bois, sa fenestration abondante sur deux étages et sa luminosité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial dominé par un foyer et une vue spectaculaire sur le lac. Une mezzanine surplombe l'espace principal et ajoute cachet et polyvalence. Une pièce distincte, agrémentée de puits de lumière et d'un magnifique plafond en bois, constitue un espace supplémentaire lumineux et chaleureux, parfait comme salle familiale, coin détente ou espace créatif. Conçue pour un confort optimal en toute saison, la propriété est dotée de planchers chauffants au sous-sol (rez-de-jardin) et au rez-de-chaussée, procurant une chaleur douce et uniforme. Une thermopompe assure quant à elle la climatisation estivale et peut également chauffer efficacement la pièce centrale. À l'extérieur, vous profiterez : D'un vaste terrain intime et aménagé D'un coin feu parfait pour les soirées entre amis ou en famille D'un terrain de volley-ball D'une grande terrasse avec vue panoramique Un quai pour la pêche ou contempler le coucher de soleil. Que ce soit comme résidence principale, investissement ou propriété de villégiature, cette demeure offre un mode de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. Une opportunité rare sur le marché du Lac Saint-Jean.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	16' 2" x 12' 3" (4,93 m x 3,73 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)	Céramique
Walk-in	Rez-de-chaussée	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Autre	2e étage	7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)	Vinyle
Chambre 4	Sous-sol	10' 1" x 11' 9" (3,07 m x 3,58 m)	Vinyle
Garage	Sous-sol	15' 8" x 21' 8" (4,78 m x 6,6 m)	Béton
Pièce additionnelle	Sous-sol	9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)	Vinyle
Pièce additionnelle	Sous-sol	8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	6' x 9' 1" (1,83 m x 2,77 m)	Vinyle
Salon	Sous-sol	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Vinyle