137 Rue Du Boulevard

Description

Magnifique condo haut de gamme dans le majestueux quartier historique du Vieux-La Prairie. Cet unité de coin de 1241 pi² saura vous séduire par la lumière naturelle qui y illumine son intérieur, par la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction, ainsi que par l'insonorisation et l'isolation supérieures à la norme. Designé, construit et aménagé par le propriétaire occupant, rien n'y a été laissé au hasard. Que ce soit les armoires de cuisine en érable laqué, les comptoirs en quartz, le mur du salon sculpté en plâtre de Paris unique au Québec, la salle de bain en chêne « rift cut », la douche de 39" x 56" avec jets, le bain thérapeutique avec tourbillons, pulsions d'air et luminothérapie, la deuxième chambre isolée pour musicien, les haut-parleurs encastrés dans les plafonds ou les murs dans les pièces principales, les planchers en merisier ainsi que les portes du même bois faites sur mesure, vous ne retrouverez rien de comparable sur le marché. Le plancher du garage privé et une partie du mur principal sont recouverts d'une céramique de qualité. L'aménagement avec armoires et comptoirs est également inclus. Notez aussi le foyer et la cuisinière au gaz naturel, ainsi qu'une sortie sur le balcon pour alimenter le barbecue. Oubliez donc le transport de bonbonnes à travers le condo! Un espace pour l'aménagement d'une cave à vin d'une capacité de 350 bouteilles est également disponible. Les murs et plafond en cèdre ont déjà été faits! Vous serez à deux pas de restos, du fameux café-bistro Quartier Général et de la réputée et mythique Mme Bonbons qui vous rappellera sûrement de bons souvenirs d'enfance. Le bassin de La Prairie et le parc Radisson se trouvent également à proximité pour y pratiquer vos sports nautiques favoris. La piste cyclable qui vous mènera au RécréoParc ou au canal Lachine se trouve à seulement quelques mètres, et vous aurez un accès rapide à l'autoroute 15/132 en 2 minutes, au pont Champlain en 5 minutes et à l'autoroute 30 en 6 minutes. Le condo pourrait être vendu tout meublé. Cette option sera privilégiée, et le prix sera ajusté en conséquence. La prise de possession peut se faire à partir du 1er mai. Au plaisir de vous accueillir pour une visite!

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 1
• •Évaluation municipale : 445 000 $
• •Année de construction : 2006
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

1

Évaluation municipale

445 000 $

Année de construction

2006

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

1

remarques proprio

Magnifique condo haut de gamme dans le majestueux quartier historique du Vieux-La Prairie. Cet unité de coin de 1241 pi² saura vous séduire par la lumière naturelle qui y illumine son intérieur, par la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction, ainsi que par l'insonorisation et l'isolation supérieures à la norme. Designé, construit et aménagé par le propriétaire occupant, rien n'y a été laissé au hasard. Que ce soit les armoires de cuisine en érable laqué, les comptoirs en quartz, le mur du salon sculpté en plâtre de Paris unique au Québec, la salle de bain en chêne « rift cut », la douche de 39" x 56" avec jets, le bain thérapeutique avec tourbillons, pulsions d'air et luminothérapie, la deuxième chambre isolée pour musicien, les haut-parleurs encastrés dans les plafonds ou les murs dans les pièces principales, les planchers en merisier ainsi que les portes du même bois faites sur mesure, vous ne retrouverez rien de comparable sur le marché. Le plancher du garage privé et une partie du mur principal sont recouverts d'une céramique de qualité. L'aménagement avec armoires et comptoirs est également inclus. Notez aussi le foyer et la cuisinière au gaz naturel, ainsi qu'une sortie sur le balcon pour alimenter le barbecue. Oubliez donc le transport de bonbonnes à travers le condo! Un espace pour l'aménagement d'une cave à vin d'une capacité de 350 bouteilles est également disponible. Les murs et plafond en cèdre ont déjà été faits! Vous serez à deux pas de restos, du fameux café-bistro Quartier Général et de la réputée et mythique Mme Bonbons qui vous rappellera sûrement de bons souvenirs d'enfance. Le bassin de La Prairie et le parc Radisson se trouvent également à proximité pour y pratiquer vos sports nautiques favoris. La piste cyclable qui vous mènera au RécréoParc ou au canal Lachine se trouve à seulement quelques mètres, et vous aurez un accès rapide à l'autoroute 15/132 en 2 minutes, au pont Champlain en 5 minutes et à l'autoroute 30 en 6 minutes. Le condo pourrait être vendu tout meublé. Cette option sera privilégiée, et le prix sera ajusté en conséquence. La prise de possession peut se faire à partir du 1er mai. Au plaisir de vous accueillir pour une visite!

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