253 Avenue Des Chutes

Nd De Montauban, Mauricie

Maison
6 chambres
2 salles de bain
2 583 pi² (240 m²)
Construite en 1895

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 000 $, 1 451 annonces).
98 $/pi², soit −34,2 % par rapport à la médiane à Mauricie (149 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 9 de plus que la médiane à Mauricie (61 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lieu de vie inspirant où il fait bon ralentir et profiter de la beauté naturelle environnante. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature. Parfaite pour la famille, une seule visite de cette magnifique propriété suffira à vous charmer. Maison centenaire de 1895 offrant 240 m2 (2 583 pi2) de surface habitable. Cette propriété champêtre et lumineuse offre 6 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Une petite cuisinette au 2e étage peut également faire office de bureau. Le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 en respectant le style rustique et chaleureux de la demeure. Adjacent la demeure, une grange d'époque, parfait pour l'entreposage, le rangement ou s'installer un atelier. Il y a également 2 places de stationnement extérieures. L'immense pièce de vie de 625 pi2 au rez-de-chaussée où on retrouve salle à manger, salon, coin lecture et foyer est ultra chaleureuse et polyvalente. Idéale pour auberge, garderie, studio de yoga ou d'art bref c'est une propriété aux multiples projets potentiels! Emplacement idéal près de la rivière Batiscan, à quelques pas des sentiers pédestres nationaux, du mont Otis et du parc régional de Portneuf. À proximité des sentiers de VTT et de motoneige.

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Partiellement rénové
•Dimensions du bâtiment : 53.12x27.23 pi (16.19x8.30 m)
•Évaluation municipale : 164 200 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1895
•Nombre de stationnement intérieur : 3
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Partiellement rénové
Dimensions du bâtiment: 53.12x27.23 pi (16.19x8.30 m)
Évaluation municipale: 164 200 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1895
Nombre de stationnement intérieur: 3
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Lieu de vie inspirant où il fait bon ralentir et profiter de la beauté naturelle environnante. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature. Parfaite pour la famille, une seule visite de cette magnifique propriété suffira à vous charmer. Maison centenaire de 1895 offrant 240 m2 (2 583 pi2) de surface habitable. Cette propriété champêtre et lumineuse offre 6 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Une petite cuisinette au 2e étage peut également faire office de bureau. Le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 en respectant le style rustique et chaleureux de la demeure. Adjacent la demeure, une grange d'époque, parfait pour l'entreposage, le rangement ou s'installer un atelier. Il y a également 2 places de stationnement extérieures. L'immense pièce de vie de 625 pi2 au rez-de-chaussée où on retrouve salle à manger, salon, coin lecture et foyer est ultra chaleureuse et polyvalente. Idéale pour auberge, garderie, studio de yoga ou d'art bref c'est une propriété aux multiples projets potentiels! Emplacement idéal près de la rivière Batiscan, à quelques pas des sentiers pédestres nationaux, du mont Otis et du parc régional de Portneuf. À proximité des sentiers de VTT et de motoneige.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	10' 1" x 15' 6" (3,07 m x 4,72 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 1" x 20' (4,6 m x 6,1 m)	Bois flottant
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	24' 8" x 24' 6" (7,52 m x 7,47 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 5" x 3' 2" (1,35 m x 0,97 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 2" x 7' 6" (3,1 m x 2,29 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' 5" x 15' 6" (3,48 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 4" x 9' 5" (3,15 m x 2,87 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)	Bois franc
Chambre 5	2e étage	11' 1" x 12' 9" (3,38 m x 3,89 m)	Bois franc
Cuisinette	2e étage	10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)	Bois flottant