20 22 24 Rue Des Parulines

Description

- Rare à Joliette : Triplex style "Maisons de Ville" Secteur Hôpital L'équilibre parfait entre l'intimité d'une maison et la rentabilité d'un triplex. Découvrez cette propriété d'exception construite en 2007, offrant une configuration unique de trois vastes unités 6 ½ conçues comme des maisons de ville indépendantes. Situé dans un secteur stratégique de Joliette, ce triplex est un produit "clé en main" idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur exigeant. - Points saillants de la propriété : Configuration spacieuse sur plusieurs niveaux : RDC salon, cuisine et salle d'eau. 2 chambres à coucher lumineuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol ou espace bureau, une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Espaces extérieurs privés : Chaque unité bénéficie de sa propre cour privée clôturée, offrant une intimité rare sur le marché du multilogement. Stationnement abondant : 2 espaces privés par logement (6 places au total). Entretien impeccable : Toitures entièrement refaites à neuf en 2023. Emplacement de choix : à proximité immédiate de l'Hôpital de Joliette, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. - Un investissement stratégique : Grâce à son style "maison de ville", cette propriété attire une clientèle de locataires stables et de qualité (professionnels de la santé, familles). La gestion est simplifiée par l'absence d'espaces communs intérieurs, et la structure de 2007 assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le saviez-vous ? La flexibilité du sous-sol permet d'adapter le logement aux besoins changeants des occupants, augmentant ainsi la valeur locative à long terme. - Informations et visites Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier supérieur dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite! Une preuve écrite de préqualification d'une institution financière datant de moins de 6 mois est requise avant toute demande de visite. Rapport d'évaluation immobilière effectué en janvier 2026 par Boudrias évaluateur agréé, disponible sur demande.

Caractéristiques

• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 2007
• •Dimensions du bâtiment : 48.2x36.2 pi (14.69x11.03 m)
• •Taux d'occupation : 100
• •Certificat de localisation : Oui
• •Orientation de la cour : Sud
• •Nombre de stationnements : 6
• •Évaluation municipale du terrain : 265 800 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 683 700 $
• •Revenus annuels : 48 960,00 $
• •6 1/2 et plus : 3

Détails pratiques

Précisions

Avec revenus

Année de construction

2007

Dimensions du bâtiment

48.2x36.2 pi (14.69x11.03 m)

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Sud

Nombre de stationnements

6

Évaluation municipale du terrain

265 800 $

Évaluation municipale du bâtiment

683 700 $

Revenus annuels

48 960,00 $

6 1/2 et plus

3

remarques proprio

- Rare à Joliette : Triplex style "Maisons de Ville" Secteur Hôpital L'équilibre parfait entre l'intimité d'une maison et la rentabilité d'un triplex. Découvrez cette propriété d'exception construite en 2007, offrant une configuration unique de trois vastes unités 6 ½ conçues comme des maisons de ville indépendantes. Situé dans un secteur stratégique de Joliette, ce triplex est un produit "clé en main" idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur exigeant. - Points saillants de la propriété : Configuration spacieuse sur plusieurs niveaux : RDC salon, cuisine et salle d'eau. 2 chambres à coucher lumineuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol ou espace bureau, une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Espaces extérieurs privés : Chaque unité bénéficie de sa propre cour privée clôturée, offrant une intimité rare sur le marché du multilogement. Stationnement abondant : 2 espaces privés par logement (6 places au total). Entretien impeccable : Toitures entièrement refaites à neuf en 2023. Emplacement de choix : à proximité immédiate de l'Hôpital de Joliette, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. - Un investissement stratégique : Grâce à son style "maison de ville", cette propriété attire une clientèle de locataires stables et de qualité (professionnels de la santé, familles). La gestion est simplifiée par l'absence d'espaces communs intérieurs, et la structure de 2007 assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le saviez-vous ? La flexibilité du sous-sol permet d'adapter le logement aux besoins changeants des occupants, augmentant ainsi la valeur locative à long terme. - Informations et visites Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier supérieur dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite! Une preuve écrite de préqualification d'une institution financière datant de moins de 6 mois est requise avant toute demande de visite. Rapport d'évaluation immobilière effectué en janvier 2026 par Boudrias évaluateur agréé, disponible sur demande.