60 Croissant De Fribourg

Description

Située dans le très recherché secteur Les Jardins du Parc Haendel, cette élégante propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois chaleureux, fonctionnel et clé en main. Implantée dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière, la maison bénéficie d'un environnement familial et sécuritaire, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et grands axes routiers. Dès l'entrée, on découvre un hall fermé par porte française, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de magnifiques planchers de bois de merisier sur deux étages, qui confèrent à l'espace une ambiance élégante et intemporelle. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les soirées conviviales. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte profitent d'une abondante fenestration, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine propose des armoires en bois, un îlot central et des surfaces fonctionnelles, parfaites pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, incluant une chambre principale avec walk-in. La salle de bains comprend une grande douche vitrée indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une salle de bains spacieuse entièrement neuve (2024) ainsi que la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins . On y retrouve également une belle capacité de rangement, incluant une chambre froide, idéale pour la conservation des aliments ou l'équipement de cuisine. À l'extérieur, la cour arrière est un véritable espace de détente : piscine creusée en fibre de verre chauffée au sel, grande terrasse en dalles de béton, aménagement paysager soigné et espace gazonné. Un investissement majeur a été réalisé en 2017 (115 000$) afin de créer une cour conviviale et intime. Un système d'irrgation a été installé sur le terrain pour faciliter l'entretien. Garage intégré chauffé, allée pour trois à quatre véhicules, climatisation centrale, borne de recharge pour voiture électrique et plusieurs extra complètent cette propriété soigneusement entretenue. La toiture a été refait en 2023. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un milieu de vie de qualité à Candiac. Inclusions : Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, cellier, micro-ondes, chaises à l'îlot de la cuisine, domotique pour lumière, piscine creusée et acc., thermopompe piscine, cabanon (10x15), climatiseur central. Exclusions ( à discuter si nécessaire) : Borne de charge électrique pour voiture, SPA et tous les électroménagers. Lit escamotable.

Caractéristiques

• •Précisions : Sans voisins arrière
• •Dimensions du bâtiment : 41x42 pi (12.50x12.80 m)
• •Évaluation municipale : 1 024 400 $
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : 2007
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions

Sans voisins arrière

Dimensions du bâtiment

41x42 pi (12.50x12.80 m)

Évaluation municipale

1 024 400 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

2007

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Située dans le très recherché secteur Les Jardins du Parc Haendel, cette élégante propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois chaleureux, fonctionnel et clé en main. Implantée dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière, la maison bénéficie d'un environnement familial et sécuritaire, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et grands axes routiers. Dès l'entrée, on découvre un hall fermé par porte française, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de magnifiques planchers de bois de merisier sur deux étages, qui confèrent à l'espace une ambiance élégante et intemporelle. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour les soirées conviviales. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte profitent d'une abondante fenestration, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine propose des armoires en bois, un îlot central et des surfaces fonctionnelles, parfaites pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, incluant une chambre principale avec walk-in. La salle de bains comprend une grande douche vitrée indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une salle de bains spacieuse entièrement neuve (2024) ainsi que la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins . On y retrouve également une belle capacité de rangement, incluant une chambre froide, idéale pour la conservation des aliments ou l'équipement de cuisine. À l'extérieur, la cour arrière est un véritable espace de détente : piscine creusée en fibre de verre chauffée au sel, grande terrasse en dalles de béton, aménagement paysager soigné et espace gazonné. Un investissement majeur a été réalisé en 2017 (115 000$) afin de créer une cour conviviale et intime. Un système d'irrgation a été installé sur le terrain pour faciliter l'entretien. Garage intégré chauffé, allée pour trois à quatre véhicules, climatisation centrale, borne de recharge pour voiture électrique et plusieurs extra complètent cette propriété soigneusement entretenue. La toiture a été refait en 2023. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un milieu de vie de qualité à Candiac. Inclusions : Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, cellier, micro-ondes, chaises à l'îlot de la cuisine, domotique pour lumière, piscine creusée et acc., thermopompe piscine, cabanon (10x15), climatiseur central. Exclusions ( à discuter si nécessaire) : Borne de charge électrique pour voiture, SPA et tous les électroménagers. Lit escamotable.

Pièces