31 Rue Vigneault

St Constant, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 5 937 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,4 % à notre estimation (637 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à St Constant (médiane 768 000 $, 13 annonces).
773 $/pi², soit +78,7 % par rapport à la médiane à St Constant (432 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à St Constant (67 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (565 600 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 56.0 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** ouvert aux agents acheteurs ** Magnifique propriété soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Saint-Constant, une ville reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, garderies, CPE et ses nombreuses activités pour enfants à distance de marche. Cette maison au cachet unique se démarque par son plafond cathédrale, sa grande aire ouverte au rez-de-chaussée et ses espaces lumineux, parfaits pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une propriété clé en main, élégante et accueillante, avec une cour arrière impressionnante. Elle comprend actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter 2 autres facilement (une à l'étage et une au sous-sol), ce qui en fait une propriété très polyvalente selon vos besoins. Intérieur chaleureux et rénové : Salon de très belle dimension avec foyer double face en pierre Chambre 3 à fermer, utilisé comme bureau actuellement Planchers de bois avec fini satiné Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité Comptoir de quartz Plancher de porcelaine vitrée importée d'Italie Dosseret de verre La cour arrière orientée plein sud est un véritable espace de détente, aménagée pour maximiser le confort tout en demandant très peu d'entretien : Piscine creusée et chauffée Spa Gazebo Murets de marbre Pavé sur presque toute la surface Balcon en résine de synthèse Rampes en aluminium Rocaille facile d'entretien Améliorations importantes Façade refaite en pierre de béton Isolation améliorée Toiture 2017 Couvre-plancher et garage en époxy Inclusions: Cuisinière double Cuisinière au gaz Réfrigérateurs (3) Lave-vaisselle Tous les luminaires ** Possibilité de discuter si des meubles ou articles suscitent de l'intérêt. Date d'occupation : Juin 2026

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 41.1x37 pi (12.53x11.28 m)
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1989
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 41.1x37 pi (12.53x11.28 m)
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1989
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: ** ouvert aux agents acheteurs ** Magnifique propriété soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Saint-Constant, une ville reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, garderies, CPE et ses nombreuses activités pour enfants à distance de marche. Cette maison au cachet unique se démarque par son plafond cathédrale, sa grande aire ouverte au rez-de-chaussée et ses espaces lumineux, parfaits pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une propriété clé en main, élégante et accueillante, avec une cour arrière impressionnante. Elle comprend actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter 2 autres facilement (une à l'étage et une au sous-sol), ce qui en fait une propriété très polyvalente selon vos besoins. Intérieur chaleureux et rénové : Salon de très belle dimension avec foyer double face en pierre Chambre 3 à fermer, utilisé comme bureau actuellement Planchers de bois avec fini satiné Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité Comptoir de quartz Plancher de porcelaine vitrée importée d'Italie Dosseret de verre La cour arrière orientée plein sud est un véritable espace de détente, aménagée pour maximiser le confort tout en demandant très peu d'entretien : Piscine creusée et chauffée Spa Gazebo Murets de marbre Pavé sur presque toute la surface Balcon en résine de synthèse Rampes en aluminium Rocaille facile d'entretien Améliorations importantes Façade refaite en pierre de béton Isolation améliorée Toiture 2017 Couvre-plancher et garage en époxy Inclusions: Cuisinière double Cuisinière au gaz Réfrigérateurs (3) Lave-vaisselle Tous les luminaires ** Possibilité de discuter si des meubles ou articles suscitent de l'intérêt. Date d'occupation : Juin 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall	Rez-de-chaussée	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)	Porcelaine
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Céramique
Chambre 3	2e étage	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Chambre 1	3e étage	16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)	Couvre-sols souples
Chambre 2	3e étage	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Salle de bain	3e étage	9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	31' x 17' (9,45 m x 5,18 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)	Bois flottant