1 / 20760 000 $
À vendre11 Rue Alice
St Joseph De Ham Sud, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 43 056 pi²
- Construite en 2023
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.
En bref
- Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
- Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 900 $, 2 737 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Estrie (65 j).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 43 056 pi² (0.99 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité rare près du Mont Ham - Un havre de paix au coeur de la nature couvert par la garantie GCR !!! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un investissement clé en main et un refuge nature d'exception. Située à proximité du mont Ham, cette propriété unique bénéficie de la location à court terme autorisée, offrant un potentiel de revenus, que ce soit comme chalet locatif ou résidence secondaire. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 7 acres, la propriété propose des sentiers aménagés pour profiter pleinement de la nature en toute saison ainsi qu'un ruisseau naturel traversant le terrain, créant une atmosphère paisible et authentique. Cette habitation à la finition impeccable comprend : 3 chambres à coucher Jusqu'à 10 places pour dormir Une ambiance chaleureuse et soignée, pensée pour le confort Vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos invités ou locataires Spa inclus, pour des moments de détente incomparables Construite selon les normes Novo Climat et reconnue comme habitation durable, cette propriété allie efficacité énergétique, durabilité, confort moderne et respect de l'environnement. Que vous recherchiez a investir dans un chalet locatif prisé ou un lieu de ressourcement haut de gamme, cette propriété coche toutes les cases. Une occasion unique d'allier nature, confort et revenus potentiels. Note au niveau du prix: Sous-total : 760 000$ TPS (5%) : 38 000$ TVQ (9.975%) : 75 810$ Total : 873 810$ En conservant la vocation location court terme, il y a possibilité de récupérer les taxes. Informez-vous auprès de votre comptable !!!
Caractéristiques
- •Style : Haut de Gamme
- •Précisions : Meublé
- •Dimensions du bâtiment : 27x38 pi (8.23x11.58 m)
- •Orientation de la cour : Sud-Ouest
- •Année de construction : 2023
- •Nombre de stationnement extérieur : 4
- •Revenus annuels : 20 000,00 $
Détails pratiques
- Style
- Haut de Gamme
- Précisions
- Meublé
- Dimensions du bâtiment
- 27x38 pi (8.23x11.58 m)
- Orientation de la cour
- Sud-Ouest
- Année de construction
- 2023
- Nombre de stationnement extérieur
- 4
- Revenus annuels
- 20 000,00 $
- remarques proprio
- Opportunité rare près du Mont Ham - Un havre de paix au coeur de la nature couvert par la garantie GCR !!! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un investissement clé en main et un refuge nature d'exception. Située à proximité du mont Ham, cette propriété unique bénéficie de la location à court terme autorisée, offrant un potentiel de revenus, que ce soit comme chalet locatif ou résidence secondaire. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 7 acres, la propriété propose des sentiers aménagés pour profiter pleinement de la nature en toute saison ainsi qu'un ruisseau naturel traversant le terrain, créant une atmosphère paisible et authentique. Cette habitation à la finition impeccable comprend : 3 chambres à coucher Jusqu'à 10 places pour dormir Une ambiance chaleureuse et soignée, pensée pour le confort Vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos invités ou locataires Spa inclus, pour des moments de détente incomparables Construite selon les normes Novo Climat et reconnue comme habitation durable, cette propriété allie efficacité énergétique, durabilité, confort moderne et respect de l'environnement. Que vous recherchiez a investir dans un chalet locatif prisé ou un lieu de ressourcement haut de gamme, cette propriété coche toutes les cases. Une occasion unique d'allier nature, confort et revenus potentiels. Note au niveau du prix: Sous-total : 760 000$ TPS (5%) : 38 000$ TVQ (9.975%) : 75 810$ Total : 873 810$ En conservant la vocation location court terme, il y a possibilité de récupérer les taxes. Informez-vous auprès de votre comptable !!!
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m) | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m) | Béton |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 7' 10" x 10' 6" (2,39 m x 3,2 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 13' 5" (4,39 m x 4,09 m) | Béton |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 6' 10" x 10' 2" (2,08 m x 3,1 m) | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m) | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 15' 6" (3,86 m x 4,72 m) | Béton |
| Chambre électrique | Sous-sol | 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m) | Béton |
| Chambre 2 | Sous-sol | 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m) | Béton |
| Chambre 3 | Sous-sol | 21' x 12' 5" (6,4 m x 3,78 m) | Béton |
| Salle de bain | Sous-sol | 6' 10" x 10' 2" (2,08 m x 3,1 m) | Béton |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m) | Béton |