34 8E Rang Ouest

Description

Grande maison de campagne chaleureuse et lumineuse. 9 pièces et 2 salles de bain complètes sur 2 étages, ainsi qu'un sous-sol habitable, mais non fini (actuellement un atelier de peinture-menuiserie). Garage attenant à la maison avec accès direct au sous-sol (en plus du rez-de-chaussée) : pratique pour la corvée de bois de chauffage (le poêle à combustion lente certifié APA au rez-de-chaussée est le principal chauffage, avec quelques plinthes électriques). Pièce de rangement dans le garage avec congélateur tombeau inclus. Porte de garage motorisée. Possibilité d'en faire une maison bigénérationnelle ou de créer un appartement au deuxième étage, puisque celui-ci est muni d'une sortie extérieure. Grand terrain de près d'une acre et demie, semi-boisé, avec arbres fruitiers, petits fruits, fleurs et plantes vivaces (pommiers, jeunes poiriers, camérisiers, plants de bleuets, vignes, chèvrefeuille, rosiers, oxalides, valérianes, etc.). Terrain entouré de voisins boisés et d'un maraîcher propriétaire de quelques vaches. Cabanon rénové comme neuf. 2 granges qui ont besoin d'amour, actuellement servant de rangement et d'atelier. L'une d'elles comprend aussi un ancien poulailler. Viennent avec plusieurs outils de jardin, dont la tondeuse et le coupe-bordure. Située près du Parc national du Mont-Mégantic, du Mont-Gosford et de la Montagne de Marbre, un havre pour les amoureux de randonnée, de raquettes et de skis de fond. À 40 minutes de Lac-Mégantic, première ville Cittaslow au Québec, où le lac du même nom se déploie sauvagement, offrant ses marais aux amateurs de kayak, de petites embarcations et d'ornithologie. La ville offre une vie communautaire stimulante, des spectacles culturels intéressants et diversifiés, et le Festival Colline sy dépose en voisin des Perséides. (*Prenez note que GoogleMaps ne situe pas bien la propriété; la propriété est celle du toit brun, entourée d'arbres, à droite de la cible et plus près du rang.)

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Précisions : Négociable
• •Dimensions du bâtiment : 43x50 pi (13.11x15.24 m)
• •Évaluation municipale : 309 000 $
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : Inconnue
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style

Détaché

Précisions

Négociable

Dimensions du bâtiment

43x50 pi (13.11x15.24 m)

Évaluation municipale

309 000 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

Inconnue

Nombre de stationnement intérieur

1

Revenus annuels

Non

remarques proprio

Grande maison de campagne chaleureuse et lumineuse. 9 pièces et 2 salles de bain complètes sur 2 étages, ainsi qu'un sous-sol habitable, mais non fini (actuellement un atelier de peinture-menuiserie). Garage attenant à la maison avec accès direct au sous-sol (en plus du rez-de-chaussée) : pratique pour la corvée de bois de chauffage (le poêle à combustion lente certifié APA au rez-de-chaussée est le principal chauffage, avec quelques plinthes électriques). Pièce de rangement dans le garage avec congélateur tombeau inclus. Porte de garage motorisée. Possibilité d'en faire une maison bigénérationnelle ou de créer un appartement au deuxième étage, puisque celui-ci est muni d'une sortie extérieure. Grand terrain de près d'une acre et demie, semi-boisé, avec arbres fruitiers, petits fruits, fleurs et plantes vivaces (pommiers, jeunes poiriers, camérisiers, plants de bleuets, vignes, chèvrefeuille, rosiers, oxalides, valérianes, etc.). Terrain entouré de voisins boisés et d'un maraîcher propriétaire de quelques vaches. Cabanon rénové comme neuf. 2 granges qui ont besoin d'amour, actuellement servant de rangement et d'atelier. L'une d'elles comprend aussi un ancien poulailler. Viennent avec plusieurs outils de jardin, dont la tondeuse et le coupe-bordure. Située près du Parc national du Mont-Mégantic, du Mont-Gosford et de la Montagne de Marbre, un havre pour les amoureux de randonnée, de raquettes et de skis de fond. À 40 minutes de Lac-Mégantic, première ville Cittaslow au Québec, où le lac du même nom se déploie sauvagement, offrant ses marais aux amateurs de kayak, de petites embarcations et d'ornithologie. La ville offre une vie communautaire stimulante, des spectacles culturels intéressants et diversifiés, et le Festival Colline sy dépose en voisin des Perséides. (*Prenez note que GoogleMaps ne situe pas bien la propriété; la propriété est celle du toit brun, entourée d'arbres, à droite de la cible et plus près du rang.)

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