104 Rue Couture

Napierville, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 14 738 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14 % à notre estimation (833 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Napierville (médiane 549 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Napierville (67 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (876 300 $).
Score de quartier 42.7/10 · marche 29.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Possibilité de bi-génération , cour intime longeant la rivière l'Acadie. Aménagé avec balcon, gazebo, cabanon, haie, arbres matures. Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite. Points forts: Aire ouverte, salon plafond cathédrale Verrière avec 6 portes patio et spa 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol Grande salle de bain au rez-de-chaussée avec bain, douche en céramique et espace laveuse sécheuse. Salle de bain du sous-sol avec douche en céramique Sous-sol aménagé au complet avec entrée indépendante Garage intégré chauffé, cour en béton estampée, rampe d'accès extérieur Grande pièce insonorisé servant de studio de musique Inclusions: Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, Près des parcs, de l'école primaire et secondaire, garderies, centre sportif, piscine, piste cyclable, sentier motoneige et VTT près de l'autoroute 15 à 30 minutes du Pont Champlain.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Bi-génération
•Dimensions du bâtiment : 59x52 pi (17.98x15.85 m)
•Évaluation municipale : 876 300 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 2005
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 9
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Bi-génération
Dimensions du bâtiment: 59x52 pi (17.98x15.85 m)
Évaluation municipale: 876 300 $
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 2005
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 9
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: Possibilité de bi-génération , cour intime longeant la rivière l'Acadie. Aménagé avec balcon, gazebo, cabanon, haie, arbres matures. Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite. Points forts: Aire ouverte, salon plafond cathédrale Verrière avec 6 portes patio et spa 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol Grande salle de bain au rez-de-chaussée avec bain, douche en céramique et espace laveuse sécheuse. Salle de bain du sous-sol avec douche en céramique Sous-sol aménagé au complet avec entrée indépendante Garage intégré chauffé, cour en béton estampée, rampe d'accès extérieur Grande pièce insonorisé servant de studio de musique Inclusions: Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, Près des parcs, de l'école primaire et secondaire, garderies, centre sportif, piscine, piste cyclable, sentier motoneige et VTT près de l'autoroute 15 à 30 minutes du Pont Champlain.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	18' 4" x 12' 2" (5,59 m x 3,71 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' 9" x 10' 2" (4,19 m x 3,1 m)	Bois franc
Coin détente	Rez-de-chaussée	21' 4" x 21' 8" (6,5 m x 6,6 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	8' 9" x 12' 9" (2,67 m x 3,89 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	14' 6" x 26' 9" (4,42 m x 8,15 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	24' 6" x 28' 2" (7,47 m x 8,59 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	12' 2" x 17' 6" (3,71 m x 5,33 m)	Bois franc
Chambre 1	Sous-sol	16' 2" x 11' 2" (4,93 m x 3,4 m)	Céramique
Chambre 2	Sous-sol	11' 9" x 16' 9" (3,58 m x 5,11 m)	Céramique
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	11' 9" x 13' 1" (3,58 m x 3,99 m)	Céramique
Pièce additionnelle	Sous-sol	13' 4" x 21' 5" (4,06 m x 6,53 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	9' 9" x 5' 2" (2,97 m x 1,57 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	29' 2" x 20' 10" (8,89 m x 6,35 m)	Céramique
Cabanon	Autre	12' 1" x 13' 3" (3,68 m x 4,04 m)	Autre
Veranda	Autre	14' 10" x 10' 1" (4,52 m x 3,07 m)	Tuile flottante