1 / 39690 000 $
À vendreEstimation −19,6 % vs prix3111 Chemin Leblond
Quyon, Outaouais
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 43 559 pi²
- Construite en 2023
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,4 % à notre estimation (554 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 624 900 $, 255 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Outaouais (57 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (550 500 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 43 559 pi² (1.00 acre).
- Score de quartier 42.5/10.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Construction 2023, beau duplex situé au coeur de la campagne dans le Pontiac à Quyon, à seulement 30 minutes de Gatineau. Cette propriété propose 3 grandes chambres à coucher, cuisine moderne dotée d'un vaste îlot. Grâce à ses nombreuses fenêtres et grande porte-patio, la lumière naturelle inonde l'intérieur. Le salon et la salle à dîner sont à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le deuxième logement a 2 chambres à coucher, plafond de 9 pieds sur les 2 étages et air climatisé avec thermopompe. Terrain paysagé et intime, entouré d'arbres matures, sans voisin arrière, stationnement multiple. Grand garage détaché 34 x 51, plafond 18'. Revenu locatif : 1 500$ RDC et 1 200$ sous-sol, possibilité de louer le garage Prenez votre rendez-vous maintenant pour visiter!
Caractéristiques
- •Style : Aire ouverte
- •Précisions : Avec logement
- •Année de construction : 2023
- •Dimensions du bâtiment : 45x25 pi (13.72x7.62 m)
- •Taux d'occupation : 100
- •Certificat de localisation : Oui
- •Orientation de la cour : Ouest
- •Nombre de stationnements : 10
- •Revenus annuels : 32 400,00 $
- •4 1/2 : 1
- •5 1/2 : 1
Détails pratiques
- Style
- Aire ouverte
- Précisions
- Avec logement
- Année de construction
- 2023
- Dimensions du bâtiment
- 45x25 pi (13.72x7.62 m)
- Taux d'occupation
- 100
- Certificat de localisation
- Oui
- Orientation de la cour
- Ouest
- Nombre de stationnements
- 10
- Revenus annuels
- 32 400,00 $
- 4 1/2
- 1
- 5 1/2
- 1
- remarques proprio
- Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Construction 2023, beau duplex situé au coeur de la campagne dans le Pontiac à Quyon, à seulement 30 minutes de Gatineau. Cette propriété propose 3 grandes chambres à coucher, cuisine moderne dotée d'un vaste îlot. Grâce à ses nombreuses fenêtres et grande porte-patio, la lumière naturelle inonde l'intérieur. Le salon et la salle à dîner sont à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le deuxième logement a 2 chambres à coucher, plafond de 9 pieds sur les 2 étages et air climatisé avec thermopompe. Terrain paysagé et intime, entouré d'arbres matures, sans voisin arrière, stationnement multiple. Grand garage détaché 34 x 51, plafond 18'. Revenu locatif : 1 500$ RDC et 1 200$ sous-sol, possibilité de louer le garage Prenez votre rendez-vous maintenant pour visiter!
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 1er étage | 10' 3" x 11' 9" (3,12 m x 3,58 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 1er étage | 10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m) | Bois flottant |
| Cuisine | 1er étage | 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m) | Bois flottant |
| Entrée | 1er étage | 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m) | Céramique |
| Salle à manger | 1er étage | 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 8' 5" x 8' 7" (2,57 m x 2,62 m) | Céramique |
| Salon | 1er étage | 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m) | Bois flottant |
