46 Rue Bernard

St Sauveur, Laurentides

Jumelé
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 590 pi²
Construite en 1945

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 155,6 % à notre estimation (285 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à St Sauveur (médiane 764 500 $, 24 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à St Sauveur (67 j).
Prix demandé = 5.46 × la valeur au rôle (133 600 $).
Score de quartier 39.1/10 · marche 5.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante construction neuve de style champêtre au coeur de Saint-Sauveur Gestion Mandem Inc. - Projet Bernard - 46 avenue Bernard ***VOIR LES NOUVEAUX PLANS DE PLANCHER REVISITÉS SUITE À VOS COMMENTAIRES*** Nouveau projet de jumelé à Saint-Sauveur - avec possibilité de Bachelor - Intergénération; UHA - Unité d'Habitation Additionnelle LIVRAISON PRINTEMPS 2026 - En construction actuellement - VENEZ NOUS RENCONTRER SUR PLACE POUR DÉCOUVRIR L'ESPACE QUI VOUS ATTEND. Maison de plain-pied avec garage et accès indépendant au sous-sol dans le secteur urbain-villageois du magnifique village de Saint-Sauveur, à pied du village et de tous les services. Plus de 2 200 pied carré d'espace habitable et un garage de 220 pied carré permettent toutes les possibilités d'utilisation pour répondre à tous vos besoins. Transformer le en DUPLEX si vous le désirez en ajoutant un bachelor/UHA au sous-sol de 650 pied carré. Cette propriété neuve allie le charme du style champêtre à la modernité des matériaux et des aménagements. Situées dans un secteur paisible et déjà bien établie, les propriétés sont entourées de végétation et d'arbres matures. Chaque unité est construite sur un terrain plat de 5 100 p.c. offrant intimité et tranquillité ; la cour arrière aura une profondeur de plus de 35 pieds. Comme nous sommes dans un secteur déjà construit vous n'aurez pas à subir les inconvénients liés à d'autres constructions autour de vous après y avoir emménagé. Pensée pour répondre à différents besoins, une entrée secondaire donnant accès à un sous-so l abondamment éclairé par la lumière naturelle grâce à ces grandes fenêtres et une terrasse arrière offrant une sortie de type rez-de-jardin, permet la cohabitation avec la famille (type intergénération) ou la possibilité de revenu additionnel en le transformant en DUPLEX (bachelor/UHA). Un UHA : Unité d'Habitation Additionnelle peut être aménagé pour un cout supplémentaire. (Voir l'aménagement proposé pour le bachelor/UHA). L'aménagement intérieur à aire ouverte offre des plafonds de 9' de haut et les nombreuses, hautes et grandes fenêtres jusqu'à 8' du sol permettent un bel éclairage naturel interne. La finition intérieure pourra être selon vos gouts et besoins, grâce aux nombreux choix de finis proposés. Les planchers du Rez-de-Chaussée sont en béton assurant une bonne insonorisation entre le haut et le bas. Prix de vente: 729 000$ + TPS (36450.00$) + TVQ (74631.38$) Taxes incluses : 840 081.38$ Liste complète des inclus disponible sur demande. Visite virtuelle disponible: Cliquez-ici

Caractéristiques

•Style : Construction neuve
•Précisions : À partir de
•Dimensions du bâtiment : 27x53 pi (8.23x16.15 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : À construire
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Construction neuve
Précisions: À partir de
Dimensions du bâtiment: 27x53 pi (8.23x16.15 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: À construire
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Charmante construction neuve de style champêtre au coeur de Saint-Sauveur Gestion Mandem Inc. - Projet Bernard - 46 avenue Bernard ***VOIR LES NOUVEAUX PLANS DE PLANCHER REVISITÉS SUITE À VOS COMMENTAIRES*** Nouveau projet de jumelé à Saint-Sauveur - avec possibilité de Bachelor - Intergénération; UHA - Unité d'Habitation Additionnelle LIVRAISON PRINTEMPS 2026 - En construction actuellement - VENEZ NOUS RENCONTRER SUR PLACE POUR DÉCOUVRIR L'ESPACE QUI VOUS ATTEND. Maison de plain-pied avec garage et accès indépendant au sous-sol dans le secteur urbain-villageois du magnifique village de Saint-Sauveur, à pied du village et de tous les services. Plus de 2 200 pied carré d'espace habitable et un garage de 220 pied carré permettent toutes les possibilités d'utilisation pour répondre à tous vos besoins. Transformer le en DUPLEX si vous le désirez en ajoutant un bachelor/UHA au sous-sol de 650 pied carré. Cette propriété neuve allie le charme du style champêtre à la modernité des matériaux et des aménagements. Situées dans un secteur paisible et déjà bien établie, les propriétés sont entourées de végétation et d'arbres matures. Chaque unité est construite sur un terrain plat de 5 100 p.c. offrant intimité et tranquillité ; la cour arrière aura une profondeur de plus de 35 pieds. Comme nous sommes dans un secteur déjà construit vous n'aurez pas à subir les inconvénients liés à d'autres constructions autour de vous après y avoir emménagé. Pensée pour répondre à différents besoins, une entrée secondaire donnant accès à un sous-so l abondamment éclairé par la lumière naturelle grâce à ces grandes fenêtres et une terrasse arrière offrant une sortie de type rez-de-jardin, permet la cohabitation avec la famille (type intergénération) ou la possibilité de revenu additionnel en le transformant en DUPLEX (bachelor/UHA). Un UHA : Unité d'Habitation Additionnelle peut être aménagé pour un cout supplémentaire. (Voir l'aménagement proposé pour le bachelor/UHA). L'aménagement intérieur à aire ouverte offre des plafonds de 9' de haut et les nombreuses, hautes et grandes fenêtres jusqu'à 8' du sol permettent un bel éclairage naturel interne. La finition intérieure pourra être selon vos gouts et besoins, grâce aux nombreux choix de finis proposés. Les planchers du Rez-de-Chaussée sont en béton assurant une bonne insonorisation entre le haut et le bas. Prix de vente: 729 000$ + TPS (36450.00$) + TVQ (74631.38$) Taxes incluses : 840 081.38$ Liste complète des inclus disponible sur demande. Visite virtuelle disponible: Cliquez-ici

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)	Autre
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 2" x 11' 7" (4,01 m x 3,53 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 11" x 8' 8" (3,33 m x 2,64 m)	Céramique
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	5' 2" x 3' 10" (1,57 m x 1,17 m)	Bois d'ingénierie
Garage	Rez-de-chaussée	10' 9" x 22' 8" (3,28 m x 6,91 m)	Béton
Hall	Rez-de-chaussée	7' 3" x 4' 10" (2,21 m x 1,47 m)	Céramique
Séjour	Rez-de-chaussée	15' 5" x 11' 3" (4,7 m x 3,43 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 8" x 11' 10" (2,34 m x 3,61 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4' x 5' 2" (1,22 m x 1,57 m)	Céramique