469 2E Avenue

Weedon, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 17 037 pi²
Construite en 1959

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,3 % à notre estimation (242 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Weedon (63 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (235 000 $).
Score de quartier 51.1/10 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bi génération ou location possible , zonage résidentiel et commercial . Espace de vie à aire ouverte, sans voisin à l'arrière et à proximité de tous les commerces essentiels. Ce bungalow entièrement rénové 2021-2025 , offre au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, salle de bain refaite à neuf et un sous-sol entièrement aménagé , plancher chauffant céramique 24x24 avec une entrée indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain est bordé d'une haie et clôturé offrant une intimité pour vos activités extérieures, gazébo de 12 x 14 fermé sur dalle de béton très confortable. Le garage isolé détaché 20X40 , avec ouvre-porte électrique offre beaucoup de rangement et une partie avec chauffage électrique, possible de mettre poêle à bois, cheminer déjà installée. Entrée arrière amovible (de marque Unicanvas) 5 X 10,5 très facile à installer quand l'hiver se pointera.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 28x36 pi (8.53x10.97 m)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 1959
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 28x36 pi (8.53x10.97 m)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 1959
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Bi génération ou location possible , zonage résidentiel et commercial . Espace de vie à aire ouverte, sans voisin à l'arrière et à proximité de tous les commerces essentiels. Ce bungalow entièrement rénové 2021-2025 , offre au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, salle de bain refaite à neuf et un sous-sol entièrement aménagé , plancher chauffant céramique 24x24 avec une entrée indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain est bordé d'une haie et clôturé offrant une intimité pour vos activités extérieures, gazébo de 12 x 14 fermé sur dalle de béton très confortable. Le garage isolé détaché 20X40 , avec ouvre-porte électrique offre beaucoup de rangement et une partie avec chauffage électrique, possible de mettre poêle à bois, cheminer déjà installée. Entrée arrière amovible (de marque Unicanvas) 5 X 10,5 très facile à installer quand l'hiver se pointera.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 11" x 9' 11" (3,02 m x 3,02 m)	Vinyle
Chambre	Rez-de-chaussée	11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)	Vinyle
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	9' 10" x 4' 3" (3 m x 1,3 m)	Vinyle
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 11" x 14' 3" (3,94 m x 4,34 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 10" x 6' 3" (3,3 m x 1,91 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	11' 10" x 15' 4" (3,61 m x 4,67 m)	Vinyle
Chambre	Sous-sol	9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	11' 10" x 5' (3,61 m x 1,52 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	7' 10" x 14' 9" (2,39 m x 4,5 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Sous-sol	15' 6" x 13' 5" (4,72 m x 4,09 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	7' 9" x 8' 8" (2,36 m x 2,64 m)	Céramique