75 Chemin Des Ruisseaux

St Roch De Mekinac, Mauricie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
54 000 pi² (5 017 m²)
Terrain 54 000 pi²
Construite en 2023

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 248,1 % à notre estimation (243 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 450 000 $, 1 429 annonces).
16 $/pi², soit −90,4 % par rapport à la médiane à Mauricie (164 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Mauricie (61 j).
Prix demandé = 14.32 × la valeur au rôle (59 300 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 54 000 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

$60 000,00 d'économie environ si non plus si vous l'acheter avec entrepreneur. Havre de paix, nature, grand air, espace, paradis sur terre, voici ce que cette maison unique vous apportera et bien plus. Située dans un domaine privé avec deux accès notariés au lac avec quai. Grande maison de 5 chambres avec un rez-de-chaussée qui vous donne une vue splendide sur votre environnement , que vous soyez au rez-de-chaussée ou à l'étage. La construction est de 2023 , cette maison combine deux technologies, soit R2000 et Nova Climat avec des thermos à triple vitrage . Bien qu'elle n'ait pas les certifications de ces technologies, elles ont été respectées. La maison est de 2 600 pieds carrés . Planchers chauffants au glycol électrique, combinés à un système au propane en cas de perte d'électricité . Avec le poêle (foyer) au gaz, vous procurerez de belles soirées apaisantes. Échangeur d'air intelligent et thermopompe . Terrain de 54 000 pc de terrain bordé d'arbres, très intime. Sans voisins à l'arrière. Garage détaché pour deux voitures et plus avec un plafond de 14 pieds , surface de 1 000 pc. Location à court terme permise . Située à 3 min d'accès à des routes principales (159, 155), à 15 minutes de St-Tite, à 50 minutes de Trois-Rivières, et environ à 2 h de Québec ou Montréal. Possibilité de vendre avec les électroménager et meuble. Copier le lien, pour voir des vidéos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 46x34 pi (14.02x10.36 m)
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2023
•Nombre de stationnement intérieur : 3
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 46x34 pi (14.02x10.36 m)
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2023
Nombre de stationnement intérieur: 3
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: $60 000,00 d'économie environ si non plus si vous l'acheter avec entrepreneur. Havre de paix, nature, grand air, espace, paradis sur terre, voici ce que cette maison unique vous apportera et bien plus. Située dans un domaine privé avec deux accès notariés au lac avec quai. Grande maison de 5 chambres avec un rez-de-chaussée qui vous donne une vue splendide sur votre environnement , que vous soyez au rez-de-chaussée ou à l'étage. La construction est de 2023 , cette maison combine deux technologies, soit R2000 et Nova Climat avec des thermos à triple vitrage . Bien qu'elle n'ait pas les certifications de ces technologies, elles ont été respectées. La maison est de 2 600 pieds carrés . Planchers chauffants au glycol électrique, combinés à un système au propane en cas de perte d'électricité . Avec le poêle (foyer) au gaz, vous procurerez de belles soirées apaisantes. Échangeur d'air intelligent et thermopompe . Terrain de 54 000 pc de terrain bordé d'arbres, très intime. Sans voisins à l'arrière. Garage détaché pour deux voitures et plus avec un plafond de 14 pieds , surface de 1 000 pc. Location à court terme permise . Située à 3 min d'accès à des routes principales (159, 155), à 15 minutes de St-Tite, à 50 minutes de Trois-Rivières, et environ à 2 h de Québec ou Montréal. Possibilité de vendre avec les électroménager et meuble. Copier le lien, pour voir des vidéos https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/ERzYVJKOqkBMo5SgoVbxZC4BU_UbCjN2Y0qT07H7_pL4kw?e=d9EGh7 https://1drv.ms/v/c/a02aedc219f9e466/EVwAus_3x7JOsoi4_rCZwkYBL61EbokRDkc65Ob87tIU8w?e=sdkgwf

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 11" x 13' 11" (3,94 m x 4,24 m)	Vinyle
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 2" x 13' 1" (2,79 m x 3,99 m)	Vinyle
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	14' 11" x 11' 4" (4,55 m x 3,45 m)	Vinyle
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Vinyle
Hall	Rez-de-chaussée	28' 7" x 4' 6" (8,71 m x 1,37 m)	Vinyle
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 8" x 16' 11" (3,86 m x 5,16 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	21' 4" x 4' (6,5 m x 1,22 m)	Vinyle
Salon du logement	Rez-de-chaussée	16' x 22' 11" (4,88 m x 6,99 m)	Vinyle
Walk-in	Rez-de-chaussée	5' 1" x 13' 11" (1,55 m x 4,24 m)	Vinyle
Bureau	Sous-sol	8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)	Vinyle
Chambre électrique	Sous-sol	11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)	Béton
Chambre 3	Sous-sol	11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)	Vinyle
Chambre 4	Sous-sol	13' 3" x 13' 4" (4,04 m x 4,06 m)	Vinyle
Chambre 5	Sous-sol	12' 4" x 10' 10" (3,76 m x 3,3 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de séjour	Sous-sol	17' 9" x 18' 1" (5,41 m x 5,51 m)	Vinyle