320 324 Rue Du Parc

St Joseph Du Lac, Laurentides

Triplex
8 chambres
2 salles de bain
3 300 pi² (307 m²)
Terrain 20 048 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 77,1 % à notre estimation (762 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 684 950 $, 428 annonces).
409 $/pi², soit +16,5 % par rapport à la médiane à Laurentides (351 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (839 600 $).
Grand terrain : 20 048 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand triplex ou maison intergénérationnelle à vendre Grande propriété sur un terrain de 20 000 pieds carrés à vendre. Opportunité unique ! Très grande propriété intergénérationnelle avec trois unités. Actuellement, les 3 unités sont toutes louées. Le revenu annuel est de 76 800 dollars. La grande unité comprend 6 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine avec coin repas, un grand salon avec foyer au bois, deux portes-fenêtres menant chacune à une grande terrasse, l'une des terrasses ayant un toit. Large allée avec plusieurs places de stationnement. Cour arrière avec piscine hors sol et 4 cabanons offrant de nombreux rangements. L'unité sur la droite comprend 3 chambres, un salon et une cuisine à aire ouverte, un grand porche, une pelouse et un grand espace de stationnement. L'unité sur la gauche est un appartement moderne de 4 1/2 avec deux chambres, un salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bain complète. Toute la maison a été rénovée avec un nouveau toit, un nouveau revêtement et un nouveau système de plomberie et d'électricité. Ce charmant cottage spacieux et ensoleillé de style grange rustique est situé dans une nature paisible à proximité des montagnes des Laurentides et des vergers de pommiers de Saint-Joseph-du-Lac. À quelques minutes de la plage d'Oka et du parc aquatique de Pointe Calumet ; de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables et un réseau de sentiers de motoneige sont accessibles en 5 minutes. Mais aussi à quelques minutes de la nouvelle gare REM de Deux-Montages, des centres commerciaux, des écoles et de l'hôpital de St-Eustache. Autres attractions à proximité : cinéma drive-in Ste-Eustache, établissements vinicoles, cidreries, fromagerie d'Oka, ferme de lavande, cabanes à sucre, fermes mellifères, festivals de musique : Festival Western de St-Tite, club de plage (le plus grand club de musique en plein air d'Amérique du Nord) ; observation des étoiles la nuit (puisqu'il est loin des lumières de la ville, le ciel est sombre et les étoiles brillent !) Si vous êtes un amoureux de la nature qui souhaite échapper à la ville et qui aime avoir son propre espace, cette maison est faite pour vous. Si vous avez une famille nombreuse et que des familles élargies souhaitent rester ensemble, c'est la maison de vos rêves ; Si vous voulez avoir une belle propriété mais que vous avez du mal à rembourser l'hypothèque, cette propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs importants pour vous aider à rembourser l'hypothèque. C'est une maison de rêve unique pour de nombreuses raisons. Retrouvez-le quand il sera encore disponible !

Caractéristiques

•Style : Bi génération
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1977
•Dimensions du bâtiment : 65x37 pi (19.81x11.28 m)
•Taux d'occupation : 50
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 8
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 214 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 625 600 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Bi génération
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1977
Dimensions du bâtiment: 65x37 pi (19.81x11.28 m)
Taux d'occupation: 50
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 8
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 214 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 625 600 $
4 1/2: 1
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Grand triplex ou maison intergénérationnelle à vendre Grande propriété sur un terrain de 20 000 pieds carrés à vendre. Opportunité unique ! Très grande propriété intergénérationnelle avec trois unités. Actuellement, les 3 unités sont toutes louées. Le revenu annuel est de 76 800 dollars. La grande unité comprend 6 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine avec coin repas, un grand salon avec foyer au bois, deux portes-fenêtres menant chacune à une grande terrasse, l'une des terrasses ayant un toit. Large allée avec plusieurs places de stationnement. Cour arrière avec piscine hors sol et 4 cabanons offrant de nombreux rangements. L'unité sur la droite comprend 3 chambres, un salon et une cuisine à aire ouverte, un grand porche, une pelouse et un grand espace de stationnement. L'unité sur la gauche est un appartement moderne de 4 1/2 avec deux chambres, un salon, une cuisine avec coin repas et une salle de bain complète. Toute la maison a été rénovée avec un nouveau toit, un nouveau revêtement et un nouveau système de plomberie et d'électricité. Ce charmant cottage spacieux et ensoleillé de style grange rustique est situé dans une nature paisible à proximité des montagnes des Laurentides et des vergers de pommiers de Saint-Joseph-du-Lac. À quelques minutes de la plage d'Oka et du parc aquatique de Pointe Calumet ; de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables et un réseau de sentiers de motoneige sont accessibles en 5 minutes. Mais aussi à quelques minutes de la nouvelle gare REM de Deux-Montages, des centres commerciaux, des écoles et de l'hôpital de St-Eustache. Autres attractions à proximité : cinéma drive-in Ste-Eustache, établissements vinicoles, cidreries, fromagerie d'Oka, ferme de lavande, cabanes à sucre, fermes mellifères, festivals de musique : Festival Western de St-Tite, club de plage (le plus grand club de musique en plein air d'Amérique du Nord) ; observation des étoiles la nuit (puisqu'il est loin des lumières de la ville, le ciel est sombre et les étoiles brillent !) Si vous êtes un amoureux de la nature qui souhaite échapper à la ville et qui aime avoir son propre espace, cette maison est faite pour vous. Si vous avez une famille nombreuse et que des familles élargies souhaitent rester ensemble, c'est la maison de vos rêves ; Si vous voulez avoir une belle propriété mais que vous avez du mal à rembourser l'hypothèque, cette propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs importants pour vous aider à rembourser l'hypothèque. C'est une maison de rêve unique pour de nombreuses raisons. Retrouvez-le quand il sera encore disponible !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	Rez-de-chaussée	20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)	Bois mou
Logement 2	Rez-de-chaussée	40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)	Bois franc
Logement 3	Rez-de-chaussée	20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)	Bois flottant