952 Avenue Cocoa

St Ambroise, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison de ville
2 chambres
1 salle de bain
6 000 pi² (557 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 140,4 % à notre estimation (122 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 500 $, 1 341 annonces).
49 $/pi², soit −71,2 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (171 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (56 j).
Prix demandé = 7.33 × la valeur au rôle (40 200 $).
Score de quartier 27.2/10 · transport 2.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de parc à vendre ! Charmante résidence de 40 x 24 pi Country Manor 2012 située dans l'environnement unique du Domaine La Florida de Saint-Ambroise. La maison offre une très grande cuisine lumineuse et fonctionnelle orientée au sud, un salon style verrière baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale donnant sur le terrain, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. Terrain d'environ 6000 pi² entièrement aménagé, une remise isolée transformée en cuisinette d'été avec salle de bain donnant accès à un coin spa très intime et joliment aménagé. Un gazebo 12 x 12 toit cathédrale et une remise de rangement. Palmier inclus Exclusion:Effets personnels, Réfrigérateur de la cuisinette d'été, meubles du Gazebo ( Divan en L , 2 chaises suspendues,2 tables brunes.) Inclusion : 1 table de salle a manger extérieure avec coussins neufs dans le Gazebo : les toiles, 2 petites tables, foyer électrique , 1 Table 4 chaises extérieures avec coussins, 2 chaises longues en métal avec coussins, Foyer a bois sur roues exterieur et la balançoire exterieure P.S. Le spa peut etre vendu séparément

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 24x40 pi (7.32x12.19 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 24x40 pi (7.32x12.19 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Maison de parc à vendre ! Charmante résidence de 40 x 24 pi Country Manor 2012 située dans l'environnement unique du Domaine La Florida de Saint-Ambroise. La maison offre une très grande cuisine lumineuse et fonctionnelle orientée au sud, un salon style verrière baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale donnant sur le terrain, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain. Terrain d'environ 6000 pi² entièrement aménagé, une remise isolée transformée en cuisinette d'été avec salle de bain donnant accès à un coin spa très intime et joliment aménagé. Un gazebo 12 x 12 toit cathédrale et une remise de rangement. Palmier inclus Exclusion:Effets personnels, Réfrigérateur de la cuisinette d'été, meubles du Gazebo ( Divan en L , 2 chaises suspendues,2 tables brunes.) Inclusion : 1 table de salle a manger extérieure avec coussins neufs dans le Gazebo : les toiles, 2 petites tables, foyer électrique , 1 Table 4 chaises extérieures avec coussins, 2 chaises longues en métal avec coussins, Foyer a bois sur roues exterieur et la balançoire exterieure P.S. Le spa peut etre vendu séparément

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	7' 5" x 11' 5" (2,26 m x 3,48 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	7' 5" x 6' 5" (2,26 m x 1,96 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 5" x 8' 5" (1,65 m x 2,57 m)	Bois flottant
Salon du logement	Rez-de-chaussée	12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)	Bois flottant