1313 Montee Larouche Ouest

Description

BORD DE L'EAU . Chalet 4 saisons, un véritable havre de paix niché au bord du lac Simonet, navigable avec plage de sable et quai privé . Entouré de nature, sans voisin à l'arrière, orienté vers l'ouest avec vue sur les coucher de soleil . Pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, ce chalet offre 2 chambres et une mezzanine ainsi qu'un salon avec foyer au bois . Grande terrasse, spa . Zoné touristique, permis CITQ, revenu potentiel de 50 000$, une opportunité locative en pleine nature. Vendu + TPS/TVQ **Si vous ne changez pas la vocation locative de l'immeuble, les taxes sont différées** Visite planifiée uniquement - terrain privé. À proximité : Golfs Sentiers de VTT, Motoneige (passe d'accès requise) Accès à la SEPAQ au village de Duhamel (plage et activités) Parc pour enfants au village. Sentiers pédestres (Vélo, raquette, ski de fond et marche) Patinoire au village ou sur le lac Bons restaurants Il est situé à 40 minutes de Tremblant, 40 minutes de Montebello, 50 minutes de Gatineau et 1h30 de Montréal. Inclusions: Tout le mobilier (chambres, mezzanine, salon, salle à diner) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine, tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc., Micro-ondes, grille-plain, cafetière, Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa,1 canoe,1 kayak,2 paddle board,2 foyers extérieurs,Set de patio,sectionnel extérieur,Chaise extérieure,Quai,Produits d'entretien, produits de spa, Bois de chauffage,Thermo-pompe Addenda: Pour les investisseurs, le chalet locatif représente bien plus qu'un simple lieu de détente. C'est un investissement stratégique, offrant la possibilité de générer un revenu régulier tout en permettant de profiter des joies de la propriété saisonnière. Grâce à l'attrait indéniable des vacances en montagne ou au bord d'un lac, les chalets locatifs peuvent attirer un flux constant de locataires tout au long de l'année. Le chalet locatif offre une opportunité unique d'allier plaisir et rentabilité. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus passifs ou pour un amateur de nature souhaitant partager son coin de paradis, le chalet locatif reste un choix de premier ordre dans le monde de l'immobilier de vacances. Ce chalet bénéficie déjà d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi que d'une page Facebook attirant une clientèle établie et fidèle. Faciles à gérer à distance, les chalets Zenitude Beach Front représentent une occasion unique de générer des revenus de location de courte durée de manière efficace et rentable.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Dimensions du bâtiment : 26.74x23.33 pi (8.15x7.11 m)
• •Évaluation municipale : 198 900 $
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 1954
• •Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Bord de l'eau

Dimensions du bâtiment

26.74x23.33 pi (8.15x7.11 m)

Évaluation municipale

198 900 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1954

Nombre de stationnement extérieur

2

remarques proprio

BORD DE L'EAU . Chalet 4 saisons, un véritable havre de paix niché au bord du lac Simonet, navigable avec plage de sable et quai privé . Entouré de nature, sans voisin à l'arrière, orienté vers l'ouest avec vue sur les coucher de soleil . Pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, ce chalet offre 2 chambres et une mezzanine ainsi qu'un salon avec foyer au bois . Grande terrasse, spa . Zoné touristique, permis CITQ, revenu potentiel de 50 000$, une opportunité locative en pleine nature. Vendu + TPS/TVQ **Si vous ne changez pas la vocation locative de l'immeuble, les taxes sont différées** Visite planifiée uniquement - terrain privé. À proximité : Golfs Sentiers de VTT, Motoneige (passe d'accès requise) Accès à la SEPAQ au village de Duhamel (plage et activités) Parc pour enfants au village. Sentiers pédestres (Vélo, raquette, ski de fond et marche) Patinoire au village ou sur le lac Bons restaurants Il est situé à 40 minutes de Tremblant, 40 minutes de Montebello, 50 minutes de Gatineau et 1h30 de Montréal. Inclusions: Tout le mobilier (chambres, mezzanine, salon, salle à diner) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine, tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc., Micro-ondes, grille-plain, cafetière, Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa,1 canoe,1 kayak,2 paddle board,2 foyers extérieurs,Set de patio,sectionnel extérieur,Chaise extérieure,Quai,Produits d'entretien, produits de spa, Bois de chauffage,Thermo-pompe Addenda: Pour les investisseurs, le chalet locatif représente bien plus qu'un simple lieu de détente. C'est un investissement stratégique, offrant la possibilité de générer un revenu régulier tout en permettant de profiter des joies de la propriété saisonnière. Grâce à l'attrait indéniable des vacances en montagne ou au bord d'un lac, les chalets locatifs peuvent attirer un flux constant de locataires tout au long de l'année. Le chalet locatif offre une opportunité unique d'allier plaisir et rentabilité. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus passifs ou pour un amateur de nature souhaitant partager son coin de paradis, le chalet locatif reste un choix de premier ordre dans le monde de l'immobilier de vacances. Ce chalet bénéficie déjà d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi que d'une page Facebook attirant une clientèle établie et fidèle. Faciles à gérer à distance, les chalets Zenitude Beach Front représentent une occasion unique de générer des revenus de location de courte durée de manière efficace et rentable.

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