6949 Avenue Spriggs

Longueuil St Hubert, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 250 pi²
Construite en 2018

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (785 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Longueuil St Hubert (médiane 897 600 $, 7 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil St Hubert (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (751 100 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 77.5 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex avec entrée séparée! situé dans un quartier paisible à St-Hubert, à proximité de tous les services : des transports en commun, des écoles et des parcs. Situé à seulement quelques minutes de DIX30 et des stations REM. Cette opportunité unique et rare dans le marché et du quartier! Cette Superbe propriété est parfaite pour loger un membre de famille ou simplement avoir un revenu additionnel! Idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie, grâce au grand parc avec une aire de jeux et de l'aire de jeux d'eau, situé dans un secteur prestigieux, à proximité de parc de la cité, à 20 minutes du centre-ville de Montréal. 6951 Spriggs : 5 1/2, revenu locatif : 2 500$ / mois 6949 Spriggs : 3 1/2, revenu locatif : 1 300$ / mois La propriété est idéale pour l'investissement et l'occupation personnelle et mérite absolument d'être visitée. **Unité principale 6951 Spriggs** -Rez-de-chaussée -Immense hall d'entrée avec garde-robe, planchers en céramique. -Grands espaces de vie (salon, salle à manger) à aire ouverte, planchers en bois franc Canadien -Très grande et spacieuse cuisine, armoires en mélamine jusqu'au plafond. Lavabo double 'undermount', lave-vaisselle. Hotte de poêle inclus. Planchers en céramique. -Escaliers pour monter au 2e étage en bois franc -Plancher séparateur en béton -Thermopompe murale 2e étage Espace -- espace -- espace!!! -Planchers en bois franc Canadien -Immense chambre à coucher -Les 2 autres chambres à couchers sont grands aussi pouvant accommoder tous des lits grand. -Grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant, lavabos et vanité avec finition. -Planchers en céramique. Murs de douche en céramique. ***Grand 3 1/2 demi- sous sol 6949 Spriggs*** -Entrée indépendante avec différent numéro civil -Hall d'entrée avec planchers -Logement 3 12 avec grands espaces de vies -Salon, salle à manger, corridors, chambre à coucher en plancher flottant. -Cuisine avec armoires finis jusqu'au plafond, planchers en céramique -Salle de bain avec un douche, porte en verre. Laveuse / sécheuse. Vanité terminé. Planchers en céramique. Murs de douche en céramique.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2018
•Dimensions du bâtiment : 49.21x85.30 pi (15x26 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 4
•Évaluation municipale du bâtiment : 751 100 $
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2018
Dimensions du bâtiment: 49.21x85.30 pi (15x26 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 4
Évaluation municipale du bâtiment: 751 100 $
3 1/2: 1
5 1/2: 1
remarques proprio: Magnifique duplex avec entrée séparée! situé dans un quartier paisible à St-Hubert, à proximité de tous les services : des transports en commun, des écoles et des parcs. Situé à seulement quelques minutes de DIX30 et des stations REM. Cette opportunité unique et rare dans le marché et du quartier! Cette Superbe propriété est parfaite pour loger un membre de famille ou simplement avoir un revenu additionnel! Idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie, grâce au grand parc avec une aire de jeux et de l'aire de jeux d'eau, situé dans un secteur prestigieux, à proximité de parc de la cité, à 20 minutes du centre-ville de Montréal. 6951 Spriggs : 5 1/2, revenu locatif : 2 500$ / mois 6949 Spriggs : 3 1/2, revenu locatif : 1 300$ / mois La propriété est idéale pour l'investissement et l'occupation personnelle et mérite absolument d'être visitée. **Unité principale 6951 Spriggs** -Rez-de-chaussée -Immense hall d'entrée avec garde-robe, planchers en céramique. -Grands espaces de vie (salon, salle à manger) à aire ouverte, planchers en bois franc Canadien -Très grande et spacieuse cuisine, armoires en mélamine jusqu'au plafond. Lavabo double 'undermount', lave-vaisselle. Hotte de poêle inclus. Planchers en céramique. -Escaliers pour monter au 2e étage en bois franc -Plancher séparateur en béton -Thermopompe murale 2e étage Espace -- espace -- espace!!! -Planchers en bois franc Canadien -Immense chambre à coucher -Les 2 autres chambres à couchers sont grands aussi pouvant accommoder tous des lits grand. -Grande salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant, lavabos et vanité avec finition. -Planchers en céramique. Murs de douche en céramique. ***Grand 3 1/2 demi- sous sol 6949 Spriggs*** -Entrée indépendante avec différent numéro civil -Hall d'entrée avec planchers -Logement 3 12 avec grands espaces de vies -Salon, salle à manger, corridors, chambre à coucher en plancher flottant. -Cuisine avec armoires finis jusqu'au plafond, planchers en céramique -Salle de bain avec un douche, porte en verre. Laveuse / sécheuse. Vanité terminé. Planchers en céramique. Murs de douche en céramique.