32 Rue Labadie

Repentigny Repentigny, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 105 pi²
Construite en 1956

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,4 % à notre estimation (521 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Repentigny Repentigny (médiane 823 000 $, 25 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Repentigny Repentigny (66 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (440 500 $).
Score de quartier 52.6/10 · transport 85.0 · marche 10.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le prix est négociable REVENU LOCATIF annuel de $11760,00. Magnifique propriété au bord de la rivière L`Assomption à Repentigny. Avec logement locatif 4 1/2- Emplacement exceptionnel dans un cul- de-sac. Découvrez cette superbe maison de construction solide avec revêtement en briques, située directement en bordure de la rivière L`Assomption.Cette propriété unique offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristique de la propriété: Logement principal: Plafonds de 10 pieds 9 pouces pour une impression de grandeur exceptionnelle Grande fenestration offrant une luminosité abondante et une vue imprenable sur la rivière Foyer au propane pour une ambiance chaleureuse Plancher de tuile de porcelaine de 60'' pouces par 8'' pouces chauffant au rez-de-chaussée pour un confort absolu en hiver Thermopompe performante jusqu`à moins -30 degrés celsius , efficacité énergétique optimale Grande terrasse de 25 pieds X 10 pieds idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente avec couchers de soleil exceptionnels Sous-sol complètement fini avec planfond suspendu de 2 pieds par 2 pieds ainsi que plancher flottants avec accès pratique à la cour arrièrre Système de 5 caméras tout le tour de la maison ainsi que d,un système d'alarme Logement locatif 4 1/2 au rez- de- jardin: Entrée indépendante Idéal pour revenus supplémentaires,multigénérationnel Communique par l'intérieur de la maison Garage surdimensionné: Dimension impressionnante de 40`x 25` Hauteur de plafond de 14 pieds , parfait pour atelier , camion Mezzanine 24 pieds X 4 pieds pour rangement supplémentaire Présence d`un treuil dans le garage pour soulever les pneus Plancher complètement recouvert à l'époxy ainsi que la salle d'eau dans le garage Terrain et emplacement : Située dans un cul-de-sac tranquille, peu de circulation Accès direct à la rivière Intimité assurée et atmosphère paisible Possibilité de mettre un quai Accès au fleuve Saint-Laurent Localisation idéale: À proximité des services,hôpital,CLSC, aréna,écoles ,parcs, transports et autoroutes , tout en profitant d`un environnement naturel exceptionnel.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 86x25 pi (26.21x7.62 m)
•Évaluation municipale : 627 600 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1956
•Nombre de stationnement intérieur : 3
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 86x25 pi (26.21x7.62 m)
Évaluation municipale: 627 600 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1956
Nombre de stationnement intérieur: 3
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Le prix est négociable REVENU LOCATIF annuel de $11760,00. Magnifique propriété au bord de la rivière L`Assomption à Repentigny. Avec logement locatif 4 1/2- Emplacement exceptionnel dans un cul- de-sac. Découvrez cette superbe maison de construction solide avec revêtement en briques, située directement en bordure de la rivière L`Assomption.Cette propriété unique offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristique de la propriété: Logement principal: Plafonds de 10 pieds 9 pouces pour une impression de grandeur exceptionnelle Grande fenestration offrant une luminosité abondante et une vue imprenable sur la rivière Foyer au propane pour une ambiance chaleureuse Plancher de tuile de porcelaine de 60'' pouces par 8'' pouces chauffant au rez-de-chaussée pour un confort absolu en hiver Thermopompe performante jusqu`à moins -30 degrés celsius , efficacité énergétique optimale Grande terrasse de 25 pieds X 10 pieds idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente avec couchers de soleil exceptionnels Sous-sol complètement fini avec planfond suspendu de 2 pieds par 2 pieds ainsi que plancher flottants avec accès pratique à la cour arrièrre Système de 5 caméras tout le tour de la maison ainsi que d,un système d'alarme Logement locatif 4 1/2 au rez- de- jardin: Entrée indépendante Idéal pour revenus supplémentaires,multigénérationnel Communique par l'intérieur de la maison Garage surdimensionné: Dimension impressionnante de 40`x 25` Hauteur de plafond de 14 pieds , parfait pour atelier , camion Mezzanine 24 pieds X 4 pieds pour rangement supplémentaire Présence d`un treuil dans le garage pour soulever les pneus Plancher complètement recouvert à l'époxy ainsi que la salle d'eau dans le garage Terrain et emplacement : Située dans un cul-de-sac tranquille, peu de circulation Accès direct à la rivière Intimité assurée et atmosphère paisible Possibilité de mettre un quai Accès au fleuve Saint-Laurent Localisation idéale: À proximité des services,hôpital,CLSC, aréna,écoles ,parcs, transports et autoroutes , tout en profitant d`un environnement naturel exceptionnel.