413 413A 415A 415B Rue Saint F

La Tuque, Mauricie

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 815 pi²
Construite en 1917

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (250 000 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à La Tuque (médiane 294 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 32 de moins que la médiane à La Tuque (47 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (157 300 $).
Score de quartier 64.4/10 · marche 60.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex avec de très bons revenus et de bons locataires. Plusieurs rénovations faites, idéale pour investisseurs. Comprends 1 2 1/2 et un 4 1/2 au 1er étages, 1 4 1/2 au 2e étage et un 5 1/2 sur le 2e et 3e étage. Peu de frais d'exploitation. Vente sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. À vendre avec le 680-682, Roy (voir Annonce nº 1096721) et 308-312, Saint-Georges (voir Annonce nº 1107860).

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1917
•Dimensions du bâtiment : 37.5x31 pi (11.43x9.45 m)
•Taux d'occupation : 100
•Nombre de stationnements : 1
•Évaluation municipale du terrain : 18 900 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 138 400 $
•Revenus annuels : 34 140,00 $
•2 1/2 : 1
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1917
Dimensions du bâtiment: 37.5x31 pi (11.43x9.45 m)
Taux d'occupation: 100
Nombre de stationnements: 1
Évaluation municipale du terrain: 18 900 $
Évaluation municipale du bâtiment: 138 400 $
Revenus annuels: 34 140,00 $
2 1/2: 1
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Quadruplex avec de très bons revenus et de bons locataires. Plusieurs rénovations faites, idéale pour investisseurs. Comprends 1 2 1/2 et un 4 1/2 au 1er étages, 1 4 1/2 au 2e étage et un 5 1/2 sur le 2e et 3e étage. Peu de frais d'exploitation. Vente sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. À vendre avec le 680-682, Roy (voir Annonce nº 1096721) et 308-312, Saint-Georges (voir Annonce nº 1107860).
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