Chemin Gemont

St Adolphe Dhoward, Laurentides

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 86,3 % à notre estimation (431 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 155 000 $, 2 179 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Laurentides (68 j).
Prix demandé = 0.13 × la valeur au rôle (445 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain situé sur le chemin Gémont (rte 364), St-Adolphe d'howard, en face du 2040 chemin Gémont. Possède un droit de construction. Mesurant 1,893.9 mc (20,385 pc), 30.48 m (100 p )façade, 10 minutes de Morin Heights et 15 minutes de St-Sauveur. Le terrain a été arpenté et bornes sont installées. Le terrain est en pente douce de l'arrière vers le chemin Gémont, facile d'accès Doit prévoir installation septique et puits artésien Une analyse de sol a été fait par Soluo Solution Septique en 2024, une installation septique conventionnelle est possible pour une maison de trois chambres à coucher. Endroits de l'installation septique et puits artésien ont été identifiés. Un accès à la plage du Petit Lac Ste-Marie est possible en cotisant auprès de l'Association des Propriétaires, Lac écologique pas de moteur à gaz.

Caractéristiques

•Orientation de la cour : Est
•Évaluation municipale du terrain : 17 700 $

Détails pratiques

Orientation de la cour: Est
Évaluation municipale du terrain: 17 700 $
remarques proprio: Terrain situé sur le chemin Gémont (rte 364), St-Adolphe d'howard, en face du 2040 chemin Gémont. Possède un droit de construction. Mesurant 1,893.9 mc (20,385 pc), 30.48 m (100 p )façade, 10 minutes de Morin Heights et 15 minutes de St-Sauveur. Le terrain a été arpenté et bornes sont installées. Le terrain est en pente douce de l'arrière vers le chemin Gémont, facile d'accès Doit prévoir installation septique et puits artésien Une analyse de sol a été fait par Soluo Solution Septique en 2024, une installation septique conventionnelle est possible pour une maison de trois chambres à coucher. Endroits de l'installation septique et puits artésien ont été identifiés. Un accès à la plage du Petit Lac Ste-Marie est possible en cotisant auprès de l'Association des Propriétaires, Lac écologique pas de moteur à gaz.