8300 Avenue Sous Le Vent

Charny, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (404 600 $), écart +2,6 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Charny (médiane 392 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 17 de plus que la médiane à Charny (49 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (372 900 $).
Score de quartier 68.8/10 · transport 56.3 · marche 69.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare, terrain gigantesque et potentiel illimité !! Avis au investisseurs, entrepreneurs et passionnés de rénovation, propriété unique combinant un emplacement stratégique exceptionnel et une superficie de terrain hors du commun. Que votre projet soit de revitalisé la maison existante à votre goût ou de démolir pour bâtir la propriété de vos rêves. Cette immense lot offre un espace et une liberté devenus introuvables sur le marché actuel. les points forts de cette propriété : Terrain immense : un espace extérieur vaste près a accueillir tous vos projets d'aménagement, d'agrandissement ou de construction neuves. Localisation stratégique : accès immédiat au grand axes routiers et aux ponts simplifiant vos déplacements quotidiens. Idéal pour la famille : situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, centre sportif. Projet sur mesure : une véritable toile blanche pour les bâtisseurs ou les adeptes des rénovations. Ne manquer pas cette occasion de maximiser la valeur d'un emplacement aussi recherché. Une visite s'impose pour réaliser toute l'envergure du potentiel de ce site. Les visites auront lieu les dimanches ou par rendez-vous !

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Dimensions du bâtiment : 60x36 pi (18.29x10.97 m)
•Année de construction : 1952

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Dimensions du bâtiment: 60x36 pi (18.29x10.97 m)
Année de construction: 1952
remarques proprio: Opportunité rare, terrain gigantesque et potentiel illimité !! Avis au investisseurs, entrepreneurs et passionnés de rénovation, propriété unique combinant un emplacement stratégique exceptionnel et une superficie de terrain hors du commun. Que votre projet soit de revitalisé la maison existante à votre goût ou de démolir pour bâtir la propriété de vos rêves. Cette immense lot offre un espace et une liberté devenus introuvables sur le marché actuel. les points forts de cette propriété : Terrain immense : un espace extérieur vaste près a accueillir tous vos projets d'aménagement, d'agrandissement ou de construction neuves. Localisation stratégique : accès immédiat au grand axes routiers et aux ponts simplifiant vos déplacements quotidiens. Idéal pour la famille : situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, centre sportif. Projet sur mesure : une véritable toile blanche pour les bâtisseurs ou les adeptes des rénovations. Ne manquer pas cette occasion de maximiser la valeur d'un emplacement aussi recherché. Une visite s'impose pour réaliser toute l'envergure du potentiel de ce site. Les visites auront lieu les dimanches ou par rendez-vous !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle de séjour	1er étage	25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)	Béton
Salon	1er étage	25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 4	Sous-sol	10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)	Béton
Salon du sous-sol	Sous-sol	14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)	Béton