540 Rue Duchesnay

St Justin, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 1 500 pi²
Construite en 1911

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 98 % à notre estimation (252 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 000 $, 1 448 annonces).
333 $/pi², soit +130 % par rapport à la médiane à Mauricie (145 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 9 de plus que la médiane à Mauricie (61 j).
Prix demandé = 3.39 × la valeur au rôle (147 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale champêtre au bord de la rivière ! Courtiers représentants un acheteur qualifié : compensation de 1 %. Contact par courriel ou téléphone avant visite. Saint-Justin | Entre Berthierville et Trois-Rivières | À seulement 10 minutes de Louiseville Zonée non inondable _________________________________________ Vivez au rythme de la nature dans une maison au charme dantan, directement en bordure de rivière ! Construite en 1911, cette chaleureuse propriété de style champêtre vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Idéale pour les amoureux de la campagne et du grand air, elle propose une belle combinaison dauthenticité et de potentiel. Caractéristiques principales : Environ 1500 pi² habitables répartis sur 2 étages 3 chambres confortables 1 salle de bain et 1 salle d'eau Plancher de cuisine refait à neuf en 2024 Garage double détaché de très grande dimension (plus spacieux que la maison!) parfait pour bricoleurs, motoneigistes, amateurs de VTT ou de bateau Terrain intime bordé par la rivière, sans voisin à larrière Style champêtre unique, ambiance chaleureuse et accueillante Une belle opportunité pour les gens prêts à investir dans un beau coin de pays accessible !

Caractéristiques

•Style : Ancestral
•Précisions : Meilleur prix du quartier
•Dimensions du bâtiment : 25.39x47.21 pi (7.74x14.39 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1911
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Ancestral
Précisions: Meilleur prix du quartier
Dimensions du bâtiment: 25.39x47.21 pi (7.74x14.39 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1911
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Maison unifamiliale champêtre au bord de la rivière ! Courtiers représentants un acheteur qualifié : compensation de 1 %. Contact par courriel ou téléphone avant visite. Saint-Justin | Entre Berthierville et Trois-Rivières | À seulement 10 minutes de Louiseville Zonée non inondable _________________________________________ Vivez au rythme de la nature dans une maison au charme dantan, directement en bordure de rivière ! Construite en 1911, cette chaleureuse propriété de style champêtre vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Idéale pour les amoureux de la campagne et du grand air, elle propose une belle combinaison dauthenticité et de potentiel. Caractéristiques principales : Environ 1500 pi² habitables répartis sur 2 étages 3 chambres confortables 1 salle de bain et 1 salle d'eau Plancher de cuisine refait à neuf en 2024 Garage double détaché de très grande dimension (plus spacieux que la maison!) parfait pour bricoleurs, motoneigistes, amateurs de VTT ou de bateau Terrain intime bordé par la rivière, sans voisin à larrière Style champêtre unique, ambiance chaleureuse et accueillante Une belle opportunité pour les gens prêts à investir dans un beau coin de pays accessible !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 4" x 14' 6" (2,84 m x 4,42 m)	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 16' 10" (4,27 m x 5,13 m)	Vinyle
Entrée	Rez-de-chaussée	6' 10" x 6' 2" (2,08 m x 1,88 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)	Bois franc
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)	Bois franc
Bureau	2e étage	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Autre
Chambre 2	2e étage	14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	9' 6" x 20' (2,9 m x 6,1 m)	Autre
Salle d'eau	2e étage	3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)	Vinyle