Chemin Du Lac Brule

Lac Aux Sables, Mauricie

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33 % à notre estimation (119 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des terrains à vendre à Lac Aux Sables (médiane 95 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 1 de moins que la médiane à Lac Aux Sables (70 j).
Prix demandé = 2.29 × la valeur au rôle (35 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du calme, dans un cadre enchanteur. Ces terrains boisés mixte d'arbres matures se situent au lac Brûlé, dans la municipalité du Lac-aux-Sables, en Mauricie. C'est à 2h15 de Montréal et 1h15 de Québec. Ils sont cadastrés et piquetés. Il y a 1 terrain à vendre, personne sérieuse seulement. Pour les amateurs de planches à voile, de kayaks et de petits voiliers, le lac a une superficie de plusieurs kilomètres et une profondeur de plus de 250 pieds. Pour la protection du lac et pour la tranquillité des propriétaires déjà présents, les motomarines et les moteurs de plus de 9.9 HP sont interdits. L'accès au terrain se fait par un chemin privé sur une distance d'environ 1 km avec barrière de contrôle d'accès. La ligne électrique et l'Internet sont disponibles près du terrain. Il ne manque que le branchement. L'accès au lac est possible grâce à une servitude de passage notariée. Il n'y a aucun service d'eau ou d'égouts.

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes en sus
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Évaluation municipale du terrain : 49 200 $

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes en sus
Orientation de la cour: Nord-Est
Évaluation municipale du terrain: 49 200 $
remarques proprio: Pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du calme, dans un cadre enchanteur. Ces terrains boisés mixte d'arbres matures se situent au lac Brûlé, dans la municipalité du Lac-aux-Sables, en Mauricie. C'est à 2h15 de Montréal et 1h15 de Québec. Ils sont cadastrés et piquetés. Il y a 1 terrain à vendre, personne sérieuse seulement. Pour les amateurs de planches à voile, de kayaks et de petits voiliers, le lac a une superficie de plusieurs kilomètres et une profondeur de plus de 250 pieds. Pour la protection du lac et pour la tranquillité des propriétaires déjà présents, les motomarines et les moteurs de plus de 9.9 HP sont interdits. L'accès au terrain se fait par un chemin privé sur une distance d'environ 1 km avec barrière de contrôle d'accès. La ligne électrique et l'Internet sont disponibles près du terrain. Il ne manque que le branchement. L'accès au lac est possible grâce à une servitude de passage notariée. Il n'y a aucun service d'eau ou d'égouts.