823 Rue Rolland

Nd Du Bon Conseil, Centre-du-Québec

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 923 pi²
Construite en 1996

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,8 % à notre estimation (430 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Nd Du Bon Conseil (médiane 505 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Nd Du Bon Conseil (67 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (389 300 $).
Score de quartier 36.0/10 · marche 16.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow rénové au goût du jour/Garage attaché 17'x32' toit cathédral et Garage détaché 18'x24' ferme de toit habitables/Sur coin de rue avec 2 cours en pavé uni/ 5 chambres/ 2 salles de bain complètes/Agrandissement arrière 16'x16' salon toit cathédral/Cuisine avec grand îlot et salle à manger à air ouverte/terrasse extérieure 21'x 27' en pavé uni 1 seul propriétaire Entrée sur 2 paliers avec 2 gardes robe et multiples rangements. Parfait pour famille avec plusieurs enfants. Ajout d'un grand salon lumineux à l'arrière avec toit cathédral et fenêtres abondantes avec vue sur le terrain et la terrasse. Pièce bien aménagée munie d'un foyer à l'huile rendant l'espace de vie chaleureux et convivial. Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire multi fonctions de 16'x16'. Le garage attaché avec toit cathédral et 2 portes de garage peut loger plus d'un véhicule. Il y a également 5 immenses tablettes en hauteur (4'x8') pour rangement saisonnier. Un 2e garage isolé et avec électricité se trouve à l'arrière. Les fermes de toit sont habitables donc beaucoup de rangement avec porte d'accès au plafond. Son emplacement réfléchi permet d'avoir de l'intimité lorsqu'on est sur la terrasse extérieure. Situé dans un secteur familial en pleine expansion à 5 min de l'autoroute 20. Un parc de jeux complet pour enfants se trouve à 2 coins de rue. Tout près, il y a également épicerie, pharmacie, station service, resto, CPE, école, patinoire couverte, autres parcs, jeux d'eau, trempoline géante, centre communautaire. Plusieurs rénovations effectuées Toiture maison et garage refait en entier (2016) Mur d'entrée en bois de grange (2023) Peinture complète au rez-de-chaussée (2023) Armoires de cuisine (2024) Revêtement de sol au rez-de-chaussée (2024) 2 Salles de bain (2025 et 2026) Peinture complète au sous-sol (2025) Prise de possession et inclusions à discuter

Caractéristiques

•Style : Entrée split
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 34x26 pi (10.36x7.92 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1996
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Entrée split
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 34x26 pi (10.36x7.92 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1996
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Bungalow rénové au goût du jour/Garage attaché 17'x32' toit cathédral et Garage détaché 18'x24' ferme de toit habitables/Sur coin de rue avec 2 cours en pavé uni/ 5 chambres/ 2 salles de bain complètes/Agrandissement arrière 16'x16' salon toit cathédral/Cuisine avec grand îlot et salle à manger à air ouverte/terrasse extérieure 21'x 27' en pavé uni 1 seul propriétaire Entrée sur 2 paliers avec 2 gardes robe et multiples rangements. Parfait pour famille avec plusieurs enfants. Ajout d'un grand salon lumineux à l'arrière avec toit cathédral et fenêtres abondantes avec vue sur le terrain et la terrasse. Pièce bien aménagée munie d'un foyer à l'huile rendant l'espace de vie chaleureux et convivial. Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire multi fonctions de 16'x16'. Le garage attaché avec toit cathédral et 2 portes de garage peut loger plus d'un véhicule. Il y a également 5 immenses tablettes en hauteur (4'x8') pour rangement saisonnier. Un 2e garage isolé et avec électricité se trouve à l'arrière. Les fermes de toit sont habitables donc beaucoup de rangement avec porte d'accès au plafond. Son emplacement réfléchi permet d'avoir de l'intimité lorsqu'on est sur la terrasse extérieure. Situé dans un secteur familial en pleine expansion à 5 min de l'autoroute 20. Un parc de jeux complet pour enfants se trouve à 2 coins de rue. Tout près, il y a également épicerie, pharmacie, station service, resto, CPE, école, patinoire couverte, autres parcs, jeux d'eau, trempoline géante, centre communautaire. Plusieurs rénovations effectuées Toiture maison et garage refait en entier (2016) Mur d'entrée en bois de grange (2023) Peinture complète au rez-de-chaussée (2023) Armoires de cuisine (2024) Revêtement de sol au rez-de-chaussée (2024) 2 Salles de bain (2025 et 2026) Peinture complète au sous-sol (2025) Prise de possession et inclusions à discuter

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Vinyle
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)	Vinyle
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Vinyle
Chambre 3	Sous-sol	13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)	Bois flottant
Chambre 5	Sous-sol	8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)	Bois flottant
Entrée	Sous-sol	10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)	Vinyle
Recoin	Sous-sol	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle utilitaire	Sous-sol	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Béton