85 Rue Watt

Chateauguay, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 350 pi²
Construite en 2017

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,9 % à notre estimation (590 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Chateauguay (médiane 583 400 $, 66 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Chateauguay (70 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (528 900 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 57.3 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette superbe propriété prestige met l'accent sur l'écologie, l'innovation et l'harmonie. Dans un décor verdoyant et intime, cette maison unique de par son architecture et son style pur design inédit en font une uvre hors-norme. Construite par un ébéniste entrepreneur et sa conjointe, cette résidence est le fruit d'une longue réflexion et d'une recherche poussées à chacune des étapes de sa construction en respectant les spécificités d'une maison LEED Platine, solaire passive et biotique. Cette maison luxueuse demande un minimum d'entretien intérieur et extérieur. Vidéo de la présentation de la maison : https://drive.google.com/file/d/1G9ufxkRMceJ97H3bTdT1p-t8K3NFxhTd/view?usp=drive_link Article présentant notre maison dans le journal LaPresse : https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/2024-04-06/le-tour-du-proprietaire/un-projet-de-vie-a-la-fois-simple-et-excessif.php Vidéo de la mise en place de la dalle flottante monolithique : https://www.dropbox.com/scl/fi/j003a3mixsurc054r6wt8/140327-Dalle-maison-biotique-pur-design.mp4?rlkey=y8tg6g9u5e4mtbo4gs0ur3cld&st=eba1c904&dl=0 Extérieur : Terrain de 15 000p2 vivant de par son aménagement paysager et de ses grands arbres matures, Conception architecturale pur design unique de type nonagone, Propriété construite sur dalle flottante monolithique, Chauffage climatisation centrale et chauffage hydronique, Toiture en tôle, Grandes fenestrations et portes en fibre de verre de très bonne qualité, Revêtement extérieur en fibrociment recouvert dune peinture cuite, Stores électriques solaires à l'extérieur (mécanisme invisible), Serrures de porte électronique importées de Corée du Sud (ouverture avec empreinte digitale, carte magnétique, code ou clé), Grande remise/atelier/appentis de 20 mètres carrés avec rangement (aménagé dans un conteneur maritime), Allée de voiture en pavés unis en plastique recyclé et gazon synthétique, Cave à vin dans le sol ( accès extérieur), Système de récupération d'eau de pluie ( réservoir de 6000 litres), Gazon synthétique et clôture de gabion avec galets de glacier et panneaux d'acier, Potager surélevé pour faciliter le jardinage, Intérieur : Crépi à la chaux à l'ancienne pour le revêtement des murs intérieurs, 2 Chambres à coucher, dont une en placage de bois de tinéo, 1 salle de bain attenante chambre principale (placage de bois d'ébène et grands panneaux de céramique), Douche style Italienne, Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse dissimulée par des portes-miroir coulissantes, Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, Ilot central sur roulette (comptoir en acier inoxydable massif), Armoires de cuisine laquées et placage de bois de tinéo avec de nombreuses fonctions dont : portes à ouverture électrique, tiroirs à l'Anglaise, planche à découper rétractable, comptoir de service rétractable, tablette de verre en Starfire, comptoir et évier en acier inoxydable massif, Superbes fenestrations de pus de 8 pieds de haut offrant beaucoup de luminosité naturelle et une vue de grand-angle sur l'extérieur, Dalle de béton poli avec finition poivrée/sel pour toutes les pièces avec chauffage hydronique, Plafond cathédrale d'environ 12 pieds avec finition architecturale de placage bois de frêne blanc cérusé, Système de batteries et de basse tension en cas de panne électrique,

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Rez-de-jardin
•Dimensions du bâtiment : 39.2x30.9 pi (11.95x9.42 m)
•Évaluation municipale : 528 900 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2017
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Rez-de-jardin
Dimensions du bâtiment: 39.2x30.9 pi (11.95x9.42 m)
Évaluation municipale: 528 900 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2017
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Cette superbe propriété prestige met l'accent sur l'écologie, l'innovation et l'harmonie. Dans un décor verdoyant et intime, cette maison unique de par son architecture et son style pur design inédit en font une uvre hors-norme. Construite par un ébéniste entrepreneur et sa conjointe, cette résidence est le fruit d'une longue réflexion et d'une recherche poussées à chacune des étapes de sa construction en respectant les spécificités d'une maison LEED Platine, solaire passive et biotique. Cette maison luxueuse demande un minimum d'entretien intérieur et extérieur. Vidéo de la présentation de la maison : https://drive.google.com/file/d/1G9ufxkRMceJ97H3bTdT1p-t8K3NFxhTd/view?usp=drive_link Article présentant notre maison dans le journal LaPresse : https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/2024-04-06/le-tour-du-proprietaire/un-projet-de-vie-a-la-fois-simple-et-excessif.php Vidéo de la mise en place de la dalle flottante monolithique : https://www.dropbox.com/scl/fi/j003a3mixsurc054r6wt8/140327-Dalle-maison-biotique-pur-design.mp4?rlkey=y8tg6g9u5e4mtbo4gs0ur3cld&st=eba1c904&dl=0 Extérieur : Terrain de 15 000p2 vivant de par son aménagement paysager et de ses grands arbres matures, Conception architecturale pur design unique de type nonagone, Propriété construite sur dalle flottante monolithique, Chauffage climatisation centrale et chauffage hydronique, Toiture en tôle, Grandes fenestrations et portes en fibre de verre de très bonne qualité, Revêtement extérieur en fibrociment recouvert dune peinture cuite, Stores électriques solaires à l'extérieur (mécanisme invisible), Serrures de porte électronique importées de Corée du Sud (ouverture avec empreinte digitale, carte magnétique, code ou clé), Grande remise/atelier/appentis de 20 mètres carrés avec rangement (aménagé dans un conteneur maritime), Allée de voiture en pavés unis en plastique recyclé et gazon synthétique, Cave à vin dans le sol ( accès extérieur), Système de récupération d'eau de pluie ( réservoir de 6000 litres), Gazon synthétique et clôture de gabion avec galets de glacier et panneaux d'acier, Potager surélevé pour faciliter le jardinage, Intérieur : Crépi à la chaux à l'ancienne pour le revêtement des murs intérieurs, 2 Chambres à coucher, dont une en placage de bois de tinéo, 1 salle de bain attenante chambre principale (placage de bois d'ébène et grands panneaux de céramique), Douche style Italienne, Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse dissimulée par des portes-miroir coulissantes, Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, Ilot central sur roulette (comptoir en acier inoxydable massif), Armoires de cuisine laquées et placage de bois de tinéo avec de nombreuses fonctions dont : portes à ouverture électrique, tiroirs à l'Anglaise, planche à découper rétractable, comptoir de service rétractable, tablette de verre en Starfire, comptoir et évier en acier inoxydable massif, Superbes fenestrations de pus de 8 pieds de haut offrant beaucoup de luminosité naturelle et une vue de grand-angle sur l'extérieur, Dalle de béton poli avec finition poivrée/sel pour toutes les pièces avec chauffage hydronique, Plafond cathédrale d'environ 12 pieds avec finition architecturale de placage bois de frêne blanc cérusé, Système de batteries et de basse tension en cas de panne électrique,

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre électrique	Rez-de-chaussée	9' 1" x 13' (2,78 m x 3,97 m)	Béton
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' x 9' 1" (3,05 m x 2,78 m)	Béton
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' 3" x 12' (4,03 m x 3,66 m)	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	16' 1" x 8' 1" (4,90 m x 2,47 m)	Béton
Entrée	Rez-de-chaussée	6' 1" x 8' 1" (1,86 m x 2,47 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 1" x 8' 1" (2,78 m x 2,47 m)	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 1" x 8' 1" (3,08 m x 2,47 m)	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	14' 1" x 20' 1" (4,30 m x 6,13 m)	Béton
Walk-in	Rez-de-chaussée	14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)	Béton
Atelier	Autre	7' 12" x 20' (2,43 m x 6,10 m)	Autre
Autre	Autre	2' x 20' (0,61 m x 6,10 m)	Autre
Cave à vin	Autre	3' 5" x 3' 5" (1,04 m x 1,04 m)	Autre