680 682 682A Rue Roy

La Tuque, Mauricie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 110 pi²
Construite en 1925

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (247 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à La Tuque (médiane 294 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 32 de moins que la médiane à La Tuque (47 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (142 900 $).
Score de quartier 61.2/10 · marche 46.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau triplex très rentable situé dans un quartier centrale à proximité de tous les services. Le rez de chaussé a été totalement rénové en 2024. Il comprends un 4 et demi au 3e étage, un 5 et demi au 2e étage et un grand 6 et demi au rez-de-chaussée. Le logement du rez de chaussé vient avec un garage détaché et un sous-sol. Propriété idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. très bons locataires. Peu de frais d'exploitation. Vente sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. à vendre avec le 413-415, Saint-Francois (voir Annonce nº 1107859) et 308-312, Saint-Georges (voir Annonce nº 1107860).

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1925
•Dimensions du bâtiment : 31.5x29.3 pi (9.60x8.93 m)
•Taux d'occupation : 100
•Nombre de stationnements : 5
•Évaluation municipale du terrain : 28 400 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 114 500 $
•Revenus annuels : 33 060,00 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1925
Dimensions du bâtiment: 31.5x29.3 pi (9.60x8.93 m)
Taux d'occupation: 100
Nombre de stationnements: 5
Évaluation municipale du terrain: 28 400 $
Évaluation municipale du bâtiment: 114 500 $
Revenus annuels: 33 060,00 $
4 1/2: 1
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Beau triplex très rentable situé dans un quartier centrale à proximité de tous les services. Le rez de chaussé a été totalement rénové en 2024. Il comprends un 4 et demi au 3e étage, un 5 et demi au 2e étage et un grand 6 et demi au rez-de-chaussée. Le logement du rez de chaussé vient avec un garage détaché et un sous-sol. Propriété idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. très bons locataires. Peu de frais d'exploitation. Vente sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. à vendre avec le 413-415, Saint-Francois (voir Annonce nº 1107859) et 308-312, Saint-Georges (voir Annonce nº 1107860).
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