521 Route 172 Ouest

St Nazaire, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Fermette/Agricole
3 chambres
2 salles de bain
4 360 000 pi² (405 057 m²)
Terrain 4 375 315 pi²
Construite en 1970

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67,3 % à notre estimation (415 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Saguenay–Lac-Saint-Jean (médiane 397 500 $, 1 341 annonces).
0 $/pi², soit −99,9 % par rapport à la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (171 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Saguenay–Lac-Saint-Jean (56 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (383 000 $).
Grand terrain : 4 375 315 pi² (100.44 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison/Terre agricole/Fermette/Ferme/Écurie à St-Nazaire du Lac-St-Jean limite ville d'Alma Rare sur le marché ! La campagne en ville ! Domaine de 100 acres (40 hectares/4 360 000 pc) en culture fourragère drainée et 60% en boisé. Un RUISSEAU traverse la terre ainsi que plusieurs sentiers. MAISON avec GARAGE attaché : 3 chambres et un bureau ; Une salle de bain & une salle avec douche ; Sous-sol 2017 (entrée indépendante) ; Fosse septique & champ d'épuration conforme 2017 ; Approvisionnement en eau : Ville d'Alma; Toiture rouge en tôle : 2022. ÉCURIE 2020 de 870 pc isolée & chauffée. Peut servir pour tout autre élevage (vaches, moutons, chèvres, chiens, etc.) Hangar 13x30 ; Remise 12x20 ; Petite étable 32x32 ; Rond de longe 60 de diamètre ; Manège extérieur de 70x120. Des photos d'été supplémentaires peuvent être envoyées par courriel ***Idéalement une préqualification financière serait souhaitable. La partie agricole est commerciale ce qui correspond à 50% du prix demandé*** Votre rêve pourrait devenir une réalité ! Au plaisir !

Caractéristiques

•Style : Canadien
•Dimensions du bâtiment : 28x36 pi (8.53x10.97 m)
•Évaluation municipale : 383 000 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1970
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: Canadien
Dimensions du bâtiment: 28x36 pi (8.53x10.97 m)
Évaluation municipale: 383 000 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1970
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Maison/Terre agricole/Fermette/Ferme/Écurie à St-Nazaire du Lac-St-Jean limite ville d'Alma Rare sur le marché ! La campagne en ville ! Domaine de 100 acres (40 hectares/4 360 000 pc) en culture fourragère drainée et 60% en boisé. Un RUISSEAU traverse la terre ainsi que plusieurs sentiers. MAISON avec GARAGE attaché : 3 chambres et un bureau ; Une salle de bain & une salle avec douche ; Sous-sol 2017 (entrée indépendante) ; Fosse septique & champ d'épuration conforme 2017 ; Approvisionnement en eau : Ville d'Alma; Toiture rouge en tôle : 2022. ÉCURIE 2020 de 870 pc isolée & chauffée. Peut servir pour tout autre élevage (vaches, moutons, chèvres, chiens, etc.) Hangar 13x30 ; Remise 12x20 ; Petite étable 32x32 ; Rond de longe 60 de diamètre ; Manège extérieur de 70x120. Des photos d'été supplémentaires peuvent être envoyées par courriel ***Idéalement une préqualification financière serait souhaitable. La partie agricole est commerciale ce qui correspond à 50% du prix demandé*** Votre rêve pourrait devenir une réalité ! Au plaisir !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Chambre 2	Sous-sol	10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)	Tuile flottante
Chambre 3	Sous-sol	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Tuile flottante
Salle de bain	Sous-sol	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Autre
Salle familiale	Sous-sol	27' x 20' (8,23 m x 6,1 m)	Vinyle
Salle utilitaire	Sous-sol	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Béton