4460 Rue Elgin

Pierrefonds Roxboro, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 047 pi²
Construite en 1969

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,5 % à notre estimation (1 058 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 488 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (844 000 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 78.6 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Incroyable opportunité d'investissement pour une propriété rare de 5 plex d'un montant brut de 63 300$ et avec un potentiel de revenus de 82 200$. Les propriétaires précédents et actuels ont investi dans une propriété de plus de 175 000$ . Entièrement loué avec 4 places de garage intérieures. Les appartements sont en excellent état et ont fait l'objet de nombreuses rénovations récentes . Rue calme parallèle au boulevard St Charles et à distance de marche des transports en commun, de l'école, de la garderie, de l'épicerie et plus encore. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une croissance accélérée du capital de plus de 10 % à moyen et long terme

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Stationnement intérieur
•Année de construction : 1969
•Dimensions du bâtiment : 38x50 pi (11.58x15.24 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 5
•Évaluation municipale du terrain : 222 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 558 800 $
•4 1/2 : 5

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Stationnement intérieur
Année de construction: 1969
Dimensions du bâtiment: 38x50 pi (11.58x15.24 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 5
Évaluation municipale du terrain: 222 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 558 800 $
4 1/2: 5
remarques proprio: Incroyable opportunité d'investissement pour une propriété rare de 5 plex d'un montant brut de 63 300$ et avec un potentiel de revenus de 82 200$. Les propriétaires précédents et actuels ont investi dans une propriété de plus de 175 000$ . Entièrement loué avec 4 places de garage intérieures. Les appartements sont en excellent état et ont fait l'objet de nombreuses rénovations récentes . Rue calme parallèle au boulevard St Charles et à distance de marche des transports en commun, de l'école, de la garderie, de l'épicerie et plus encore. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une croissance accélérée du capital de plus de 10 % à moyen et long terme