755A Rue Commerciale Nord

Description

Découvrez cette magnifique boulangerie artisanale établie depuis 20 ans, ayant pignon sur rue et terrasse avec vue sur la Lac Témiscouata , incluant des points de vente dans plusieurs supermarchés. Possibilité d'habiter dans l'appartement 4 1/2 attenant à la boulangerie et de profiter d'un revenu supplémentaire avec un second local commercial déjà loué. Il serait aussi possible de louer le loft du sous-sol . De plus, il serait possible d 'aménager un appartement dans la toiture hablitable avec vue imprenable sur le lac. Notre commerce est situé sur la rue Commerciale, face au parc Clair soleil (traversé de la piste cyclable Petit Témis) et à distance de marche de tous les services (école primaire, secondaire et antenne collégiale, école de musique, aréna, bibliothèque, pharmacie, supermarché, restaurants, marina, plage, etc.). La région du témiscouata est une région touristique très achandée durant les 4 saisons : le parc national du Lac-Témiscouata, divers sentiers cyclables dont le fameux Petit Témis, 2 parcours de golf dans un décor enchanteur, nombreuses plages, sentiers quad, sentiers motoneige fédérés et balisés, sentiers de ski de fond, raquette et fat bike et 2 stations de ski alpin. Cet immeuble est une invitation à profiter d'une vie sereine tout en bénéficiant de revenus supplémentaires et d'un espace de vie confortable ! Libre immédiatement.

Caractéristiques

• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 1951
• •Nombre d'unités commerciales : 3
• •Dimensions du bâtiment : 40x50 pi (12.19x15.24 m)
• •Certificat de localisation : Oui
• •Nombre de stationnements : 4
• •Raison sociale : Boulangerie Tentations Gourmandes
• •Franchise : Non
• •En exploitation depuis : 2005
• •Évaluation municipale du bâtiment : 133 700 $
• •Revenus annuels : 13 200 $

Détails pratiques

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1951

Nombre d'unités commerciales

3

Dimensions du bâtiment

40x50 pi (12.19x15.24 m)

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

4

Raison sociale

Boulangerie Tentations Gourmandes

Franchise

Non

En exploitation depuis

2005

Évaluation municipale du bâtiment

133 700 $

Revenus annuels

13 200 $

remarques proprio

Découvrez cette magnifique boulangerie artisanale établie depuis 20 ans, ayant pignon sur rue et terrasse avec vue sur la Lac Témiscouata , incluant des points de vente dans plusieurs supermarchés. Possibilité d'habiter dans l'appartement 4 1/2 attenant à la boulangerie et de profiter d'un revenu supplémentaire avec un second local commercial déjà loué. Il serait aussi possible de louer le loft du sous-sol . De plus, il serait possible d 'aménager un appartement dans la toiture hablitable avec vue imprenable sur le lac. Notre commerce est situé sur la rue Commerciale, face au parc Clair soleil (traversé de la piste cyclable Petit Témis) et à distance de marche de tous les services (école primaire, secondaire et antenne collégiale, école de musique, aréna, bibliothèque, pharmacie, supermarché, restaurants, marina, plage, etc.). La région du témiscouata est une région touristique très achandée durant les 4 saisons : le parc national du Lac-Témiscouata, divers sentiers cyclables dont le fameux Petit Témis, 2 parcours de golf dans un décor enchanteur, nombreuses plages, sentiers quad, sentiers motoneige fédérés et balisés, sentiers de ski de fond, raquette et fat bike et 2 stations de ski alpin. Cet immeuble est une invitation à profiter d'une vie sereine tout en bénéficiant de revenus supplémentaires et d'un espace de vie confortable ! Libre immédiatement.