1536 Rue Du Hameau De Cap Blan

Description

Maison touristique 4 étoiles clé en main Vue imprenable sur le fleuve Découvrez une opportunité rare au coeur de Charlevoix ! Nichée dans le prestigieux Hameau du Cap Blanc, cette propriété 4 **** accréditée CITQ combine charme et confort. Entièrement meublée et équipée, cette maison sur deux niveaux offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et un accès privilégié à l'incroyable richesse naturelle et culturelle de la région. Que ce soit pour une retraite en nature ou un investissement lucratif, ce chalet de luxe est prêt à vous accueillir et à vous séduire! Un emplacement d'exception Cette maison de 9 pièces, construite en 2011 et rénovée en 2024, bénéficie d'un terrain spacieux de 4 523,70 m² (48 693 pi²) entouré de la quiétude et de la beauté de Charlevoix. Située à proximité des activités incontournables de la région ski, vélo, fatbike, randonnée en montagne, plages et plus encore, elle offre à ses occupants un cadre de vie enchanteur. Caractéristiques principales Chambres : 2 chambres fermées + 1 chambre ouverte au rez-de-jardin. Salles de bain : 1 complète + 1 salle deau. Foyer : Poêle à bois central pour des soirées conviviales et chaleureuses. Inclusions Tous les électroménagers, meubles, luminaires, spa, literie, smart TV, BBQ, vaisselle et autres équipements nécessaires pour la location touristique. Revenus locatifs Accréditée CITQ ****, cette maison est déjà une propriété à revenus bien établie. Calendrier des réservations et revenus disponibles sur demande. Une tranquillité d'esprit totale Aucun investissement à prévoir! Ce chalet clé en main est prêt pour une occupation immédiate ou pour poursuivre son activité de location touristique. Une occasion unique La propriété allie confort moderne, charme régional et rendement locatif. Les futures réservations devront être respectées, offrant à l'acheteur un revenu garanti dès l'acquisition. Contactez-nous dès aujourdhui! Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence d'exception dans un des coins les plus prisés de Charlevoix. Appelez dès maintenant pour plus d'nformations ou pour planifier une visite! Bien commercial (location touristique) : taxes (TPS/TVQ) à percevoir ** des frais annuels de +/-1 800$ sont à prévoir à l'Association des Propriétaires du Hameau du Cap Blanc (entretien et déneigement chemins)

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Vue sur le fleuve
• •Dimensions du bâtiment : 22.24x34.45 pi (6.78x10.5 m)
• •Évaluation municipale : 447 600 $
• •Orientation de la cour : Sud-Est
• •Année de construction : 2011
• •Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Vue sur le fleuve

Dimensions du bâtiment

22.24x34.45 pi (6.78x10.5 m)

Évaluation municipale

447 600 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2011

Nombre de stationnement extérieur

3

remarques proprio

Maison touristique 4 étoiles clé en main Vue imprenable sur le fleuve Découvrez une opportunité rare au coeur de Charlevoix ! Nichée dans le prestigieux Hameau du Cap Blanc, cette propriété 4 **** accréditée CITQ combine charme et confort. Entièrement meublée et équipée, cette maison sur deux niveaux offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et un accès privilégié à l'incroyable richesse naturelle et culturelle de la région. Que ce soit pour une retraite en nature ou un investissement lucratif, ce chalet de luxe est prêt à vous accueillir et à vous séduire! Un emplacement d'exception Cette maison de 9 pièces, construite en 2011 et rénovée en 2024, bénéficie d'un terrain spacieux de 4 523,70 m² (48 693 pi²) entouré de la quiétude et de la beauté de Charlevoix. Située à proximité des activités incontournables de la région ski, vélo, fatbike, randonnée en montagne, plages et plus encore, elle offre à ses occupants un cadre de vie enchanteur. Caractéristiques principales Chambres : 2 chambres fermées + 1 chambre ouverte au rez-de-jardin. Salles de bain : 1 complète + 1 salle deau. Foyer : Poêle à bois central pour des soirées conviviales et chaleureuses. Inclusions Tous les électroménagers, meubles, luminaires, spa, literie, smart TV, BBQ, vaisselle et autres équipements nécessaires pour la location touristique. Revenus locatifs Accréditée CITQ ****, cette maison est déjà une propriété à revenus bien établie. Calendrier des réservations et revenus disponibles sur demande. Une tranquillité d'esprit totale Aucun investissement à prévoir! Ce chalet clé en main est prêt pour une occupation immédiate ou pour poursuivre son activité de location touristique. Une occasion unique La propriété allie confort moderne, charme régional et rendement locatif. Les futures réservations devront être respectées, offrant à l'acheteur un revenu garanti dès l'acquisition. Contactez-nous dès aujourdhui! Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence d'exception dans un des coins les plus prisés de Charlevoix. Appelez dès maintenant pour plus d'nformations ou pour planifier une visite! Bien commercial (location touristique) : taxes (TPS/TVQ) à percevoir ** des frais annuels de +/-1 800$ sont à prévoir à l'Association des Propriétaires du Hameau du Cap Blanc (entretien et déneigement chemins)

Pièces