101 4325 Rue Martin

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
926 pi² (86 m²)
Construite en 1987

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (340 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Estrie (médiane 349 900 $, 324 annonces).
335 $/pi², soit −4,4 % par rapport à la médiane à Estrie (350 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 3 de plus que la médiane à Estrie (67 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (216 100 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 59.0 · marche 33.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À jour le 10 juin 2026 DISPONIBLE Condo 3 chambres | Rez-de-chaussée | Secteur recherché 3 chambres lumineuses 86 m² (926 pi²) Cuisine + salle de bain rénovées (2023-2024) Portes et fenêtres neuves (2023) garantie 25 ans 2 stationnements extérieurs Cabanon inclus Rez-de-chaussée (très pratique) + Condo clé en main, très bien entretenu Toiture 2012 (excellent état) Quartier paisible et familial À 3 min de lautoroute 10 Services, écoles, parcs et Université de Sherbrooke à proximité Autres : Non-fumeur Chats et petits chiens (moins de 10 kg) acceptés Location permise (idéal investissement) Disponible rapidement Contactez-moi pour une visite Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Libre immédiatement
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 1987
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Style: Copropriété divise
Précisions: Libre immédiatement
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 1987
Nombre de stationnement extérieur: 2
Revenus annuels: Non
remarques proprio: À jour le 10 juin 2026 DISPONIBLE Condo 3 chambres | Rez-de-chaussée | Secteur recherché 3 chambres lumineuses 86 m² (926 pi²) Cuisine + salle de bain rénovées (2023-2024) Portes et fenêtres neuves (2023) garantie 25 ans 2 stationnements extérieurs Cabanon inclus Rez-de-chaussée (très pratique) + Condo clé en main, très bien entretenu Toiture 2012 (excellent état) Quartier paisible et familial À 3 min de lautoroute 10 Services, écoles, parcs et Université de Sherbrooke à proximité Autres : Non-fumeur Chats et petits chiens (moins de 10 kg) acceptés Location permise (idéal investissement) Disponible rapidement Contactez-moi pour une visite Une opportunité à ne pas manquer !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' 1" x 10' 2" (4 m x 3,10 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)	Bois flottant