288 Chemin Du Lac Dore Sud

Description

Fermette située à Duhamel, Outaouais, 17.94 acres. Possibilité d'y subdiviser un lot.Également, un terrain privé et clôturé de plus de 5 200 pieds carrés au bord du lac à proximité. Embarcation moteur autorisée, ensemencement de truites. Lac tranquille, baignade, kayak. Le lac mesure environ 5-6 kms de longueur . Mon terrain est situé à la sortie, partie étroite et peu profonde, idéal pour la baignade sécuritaire d'enfants. Le secteur où se trouve le quai sur la photo est plus profond et propice à la baignade...aussi, on peut faire une mise à l'eau pour un bateau, kayak, directement du terrain. Située à environ 75 minutes du centre-ville de Gatineau et 2h de Montréal. Maison de campagne partiellement rénovée et réisolée ayant gardé un cachet d'antan. Toit de tôle, revêtement extérieur de cèdre rouge de l'Ouest. Deux étangs de part et d'autre de la propriété ajoutent à l'allure champêtre de l'endroit. Au deuxième étage, grande chambre à coucher (auparavant, 2), facilement convertible. Le boudoir sert de chambre d'invités. Petit walk-in et salle d'eau. Armoires de cuisine de mélamine rénovées, un foyer Napoléon trône au milieu de la pièce, réchauffant la maison. Environ 6-7 cordes de bois pour chauffer en période hivernale. Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, bain à remous, laveuse-sécheuse superposées. Salon tout en pin, fenestration abondante sur la nature environnante (chevreuils, dindons sauvages). Entrée latérale 3 saisons, vue panoramique sur le petit étang et les canards. Sert également d'entreposage de bois de chauffage l'automne venu. Sous-sol utilitaire sur ciment, 6 pieds de hauteur, établis et rangement. Entrée extérieure indépendante. Un garage/ hangar sur gravier est adossé à la maison, 10 x 31 pieds. Petite étable, électricité sur place, 3 chèvres et poules pondeuses y ont élu domicile une bonne dizaine d'années. Possible agrandissement si désiré. La terre est majoritairement boisée, fournit le bois de chauffage.Petite érablière, confection de sirop de façon artisanale pour 2 années. Puits de surface alimenté par une source souterraine qui fournit l'eau potable même en temps de sécheresse. Fosse septique et champ d'épuration pour 2 chambres à coucher en bon état. Internet haute vitesse disponible pour favoriser le télétravail. Environ 15 minutes des services du village de Chénéville; coopérative de santé, école primaire, pharmacie, bureau de poste, église, supermarché, institution bancaire, restos. Également, à 15 minutes du centre touristique du réputé lac Simon et sa magnifique plage supervisée. Location de ponton, canot, kayak. Piste cyclabe. Sentiers VTT et motoneige à proximité. Pour résumer, un petit Paradis pour chasseurs, pêcheurs, amateurs de plein air, chalet 4 saisons ou résidence principale pour un retour à la terre. Jardin, arbres fruitiers et possibilité d'y garder des animaux de ferme. Vente sans garantie légale, résidence secondaire. 395,000 $ Négociable.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Accès au lac
• •Dimensions du bâtiment : 20x24 pi (6.10x7.32 m)
• •Évaluation municipale : 242 800 $
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : 1955
• •Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Accès au lac

Dimensions du bâtiment

20x24 pi (6.10x7.32 m)

Évaluation municipale

242 800 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1955

Nombre de stationnement extérieur

5

remarques proprio

Fermette située à Duhamel, Outaouais, 17.94 acres. Possibilité d'y subdiviser un lot.Également, un terrain privé et clôturé de plus de 5 200 pieds carrés au bord du lac à proximité. Embarcation moteur autorisée, ensemencement de truites. Lac tranquille, baignade, kayak. Le lac mesure environ 5-6 kms de longueur . Mon terrain est situé à la sortie, partie étroite et peu profonde, idéal pour la baignade sécuritaire d'enfants. Le secteur où se trouve le quai sur la photo est plus profond et propice à la baignade...aussi, on peut faire une mise à l'eau pour un bateau, kayak, directement du terrain. Située à environ 75 minutes du centre-ville de Gatineau et 2h de Montréal. Maison de campagne partiellement rénovée et réisolée ayant gardé un cachet d'antan. Toit de tôle, revêtement extérieur de cèdre rouge de l'Ouest. Deux étangs de part et d'autre de la propriété ajoutent à l'allure champêtre de l'endroit. Au deuxième étage, grande chambre à coucher (auparavant, 2), facilement convertible. Le boudoir sert de chambre d'invités. Petit walk-in et salle d'eau. Armoires de cuisine de mélamine rénovées, un foyer Napoléon trône au milieu de la pièce, réchauffant la maison. Environ 6-7 cordes de bois pour chauffer en période hivernale. Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée, bain à remous, laveuse-sécheuse superposées. Salon tout en pin, fenestration abondante sur la nature environnante (chevreuils, dindons sauvages). Entrée latérale 3 saisons, vue panoramique sur le petit étang et les canards. Sert également d'entreposage de bois de chauffage l'automne venu. Sous-sol utilitaire sur ciment, 6 pieds de hauteur, établis et rangement. Entrée extérieure indépendante. Un garage/ hangar sur gravier est adossé à la maison, 10 x 31 pieds. Petite étable, électricité sur place, 3 chèvres et poules pondeuses y ont élu domicile une bonne dizaine d'années. Possible agrandissement si désiré. La terre est majoritairement boisée, fournit le bois de chauffage.Petite érablière, confection de sirop de façon artisanale pour 2 années. Puits de surface alimenté par une source souterraine qui fournit l'eau potable même en temps de sécheresse. Fosse septique et champ d'épuration pour 2 chambres à coucher en bon état. Internet haute vitesse disponible pour favoriser le télétravail. Environ 15 minutes des services du village de Chénéville; coopérative de santé, école primaire, pharmacie, bureau de poste, église, supermarché, institution bancaire, restos. Également, à 15 minutes du centre touristique du réputé lac Simon et sa magnifique plage supervisée. Location de ponton, canot, kayak. Piste cyclabe. Sentiers VTT et motoneige à proximité. Pour résumer, un petit Paradis pour chasseurs, pêcheurs, amateurs de plein air, chalet 4 saisons ou résidence principale pour un retour à la terre. Jardin, arbres fruitiers et possibilité d'y garder des animaux de ferme. Vente sans garantie légale, résidence secondaire. 395,000 $ Négociable.

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