toveli.
Photo 1 sur 311 / 31
Photos : duproprio (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

285 000 $

À vendreEstimation +46,7 % vs prix

804 6 Avenue Argyle

St Lambert, Montérégie

  • Condo
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Construite en 1970
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 31,8 % à notre estimation (418 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à St Lambert (médiane 469 000 $, 11 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à St Lambert (67 j).
  • Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (244 700 $).
  • Score de quartier 84.1/10 · transport 91.2 · marche 88.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce petit havre de paix! Joli condo de coin, 4 1/2, au 8e étage, avec de grandes fenêtres sur deux côtés qui offrent à l'espace de vie beaucoup de lumière naturelle. Chaleureux et intime, ce logement vous charmera avec sa superbe vue sur Montréal, sur les couchers de soleil et sur les feux d'artifice durant l'été. Cet appartement possède une entrée pour une laveuse. Il a aussi une place de stationnement (munie d'une prise électrique 120v pouvant recharger une voiture électrique), un espace de rangement et un accès à une buanderie qui se trouvent aux sous-sols. Il a également accès à une grande piscine se trouvant à l'arrière du bâtiment. De plus, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les frais de copropriété. Ce condo est à deux pas du centre-ville de Saint-Lambert, contenant une foule de commodités telles que des restaurants, boutiques, glaciers, banques, pharmacies, fleuriste, épicerie, etc. Il est également à proximité de plusieurs arrêts d'autobus, de quelques écoles et de l'autoroute 132. L'immeuble est bien géré et déjà doté d'un plan de gestion de l'actif et d'une étude du fond de prévoyance, répondant aux nouvelles lois 16 et 31 sur les copropriétés. Les frais de copropriétés sont stables et aucune augmentation drastique n'est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques

  • •Droit de propriété : Divise
  • •Situé à quel étage? : 8
  • •Style : Copropriété divise
  • •Précisions : Vue exceptionnelle
  • •Orientation de la cour : Nord
  • •Année de construction : 1970
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
8
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
1
remarques proprio
Bienvenue dans ce petit havre de paix! Joli condo de coin, 4 1/2, au 8e étage, avec de grandes fenêtres sur deux côtés qui offrent à l'espace de vie beaucoup de lumière naturelle. Chaleureux et intime, ce logement vous charmera avec sa superbe vue sur Montréal, sur les couchers de soleil et sur les feux d'artifice durant l'été. Cet appartement possède une entrée pour une laveuse. Il a aussi une place de stationnement (munie d'une prise électrique 120v pouvant recharger une voiture électrique), un espace de rangement et un accès à une buanderie qui se trouvent aux sous-sols. Il a également accès à une grande piscine se trouvant à l'arrière du bâtiment. De plus, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les frais de copropriété. Ce condo est à deux pas du centre-ville de Saint-Lambert, contenant une foule de commodités telles que des restaurants, boutiques, glaciers, banques, pharmacies, fleuriste, épicerie, etc. Il est également à proximité de plusieurs arrêts d'autobus, de quelques écoles et de l'autoroute 132. L'immeuble est bien géré et déjà doté d'un plan de gestion de l'actif et d'une étude du fond de prévoyance, répondant aux nouvelles lois 16 et 31 sur les copropriétés. Les frais de copropriétés sont stables et aucune augmentation drastique n'est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
BalconRez-de-chaussée4' 9" x 21' 2" (1,45 m x 6,45 m)Béton
Chambre 1Rez-de-chaussée10' 4" x 13' 5" (3,15 m x 4,10 m)Bois flottant
Chambre 2Rez-de-chaussée9' 2" x 10' 6" (2,80 m x 3,20 m)Bois flottant
CuisineRez-de-chaussée8' 10" x 7' 10" (2,70 m x 2,40 m)Céramique
Entrée de l'appartementRez-de-chaussée5' 11" x 4' 7" (1,80 m x 1,40 m)Bois flottant
Salle à mangerRez-de-chaussée7' 3" x 7' 10" (2,20 m x 2,40 m)Bois flottant
Salle de bainRez-de-chaussée7' 7" x 4' 11" (2,30 m x 1,50 m)Céramique
SalonRez-de-chaussée9' 6" x 20' (2,90 m x 6,10 m)Bois flottant

À proximité

6 photosÀ vendre

279 000 $

−23,3 % vs prix ·!

St-Lambert, Montérégie

Condo · 2 ch. · 1 sdb