524 Rue Richelieu

St Jean Baptiste, Capitale-Nationale

Duplex
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 833 pi²
Construite en 1930

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,9 % à notre estimation (698 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 624 950 $, 282 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 13 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (49 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (685 000 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 99.5 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un magnifique duplex unique en son genre, doté d'une toiture en tôle à baguette récemment installée. Situé au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste, à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine, y compris les écoles. Il dispose d'un porche qui n'est pas destiné aux voitures, mais qui, avec ses 25,73 mètres de large, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cours de +- 27X39 pieds bénéficie d'une proximité discrète avec les voisins.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1930
•Dimensions du bâtiment : 27.76x26.15 pi (8.46x7.97 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Évaluation municipale du terrain : 515 000 $
•Revenus annuels : 26 340,00 $
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1930
Dimensions du bâtiment: 27.76x26.15 pi (8.46x7.97 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Est
Évaluation municipale du terrain: 515 000 $
Revenus annuels: 26 340,00 $
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Un magnifique duplex unique en son genre, doté d'une toiture en tôle à baguette récemment installée. Situé au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste, à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine, y compris les écoles. Il dispose d'un porche qui n'est pas destiné aux voitures, mais qui, avec ses 25,73 mètres de large, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cours de +- 27X39 pieds bénéficie d'une proximité discrète avec les voisins.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon du logement	Rez-de-chaussée	11' 2" x 13' 9" (3,4 m x 4,19 m)	Bois mou
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	6' 7" x 11' 3" (2,01 m x 3,43 m)	Vinyle
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	7' 2" x 9' 5" (2,18 m x 2,87 m)	Bois mou
Balcon	Rez-de-chaussée	3' 4" x 10' (1,02 m x 3,05 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	6' 8" x 7' 9" (2,03 m x 2,36 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	8' 3" x 9' 5" (2,51 m x 2,87 m)	Bois mou
Chambre 2	1er étage	9' 7" x 11' 2" (2,92 m x 3,4 m)	Bois mou
Chambre 3	1er étage	8' 3" x 14' 8" (2,51 m x 4,47 m)	Bois mou
Hall	1er étage	6' 2" x 11' 8" (1,88 m x 3,56 m)	Bois mou
Balcon	1er étage	3' 4" x 14' 6" (1,02 m x 4,42 m)	Bois d'ingénierie
Salon du logement	2e étage	14' 8" x 15' 6" (4,47 m x 4,72 m)	Bois mou
Cuisine du logement	2e étage	8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)	Bois mou
Salle de bain	2e étage	6' 8" x 7' 9" (2,03 m x 2,36 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	9' 9" x 10' 4" (2,97 m x 3,15 m)	Bois mou
Chambre 2	2e étage	10' 5" x 12' 4" (3,18 m x 3,76 m)	Bois mou
Hall	2e étage	6' 5" x 15' 7" (1,96 m x 4,75 m)	Bois mou
Balcon	2e étage	3' 4" x 14' 6" (1,02 m x 4,42 m)	Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol	Sous-sol	8' 7" x 15' 8" (2,62 m x 4,78 m)	Vinyle
Salle de séjour	Sous-sol	10' 2" x 11' 5" (3,1 m x 3,48 m)	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	5' 3" x 13' 5" (1,6 m x 4,09 m)	Tapis