349 Rue Maisonneuve

St Jean Sur Richelieu St Jean Sur Richelieu, Montérégie

Multiplex
6 chambres
4 salles de bain
Terrain 7 420 pi²
Construite en 1972

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (686 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à St Jean Sur Richelieu St Jean Sur Richelieu (médiane 749 950 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à St Jean Sur Richelieu St Jean Sur Richelieu (67 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (544 100 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 57.2 · marche 49.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SECTEUR PRIVILÉGIÉ - EXCELLENT INVESTISSEMENT Immeuble à revenus (quadruplex) avec garage et grand terrain sur une rue paisible, à deux pas du parc-école Saint-Gérard et de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Toiture neuve 2022 Rénovations récentes : Asphalte, la moitié des fenêtres, plancher de salle à manger, toiture, ciment acrylique des balcons Porte indépendante et entrée laveuse, sécheuse dans chaque appartement, balayeuse centrale, chauffage électrique au locataire, 6 stationnements plus garage. Appartement toujours loué, très bon secteur. Revenus annuels de 57 804 $ (2026) Pour plus d'information, appelez au (514) 814-3773

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1972
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 7
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 195 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 349 000 $
•Année de taxation : 2024
•3 1/2 : 2
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1972
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 7
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 195 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 349 000 $
Année de taxation: 2024
3 1/2: 2
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
Chambre(s): 6
remarques proprio: SECTEUR PRIVILÉGIÉ - EXCELLENT INVESTISSEMENT Immeuble à revenus (quadruplex) avec garage et grand terrain sur une rue paisible, à deux pas du parc-école Saint-Gérard et de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Toiture neuve 2022 Rénovations récentes : Asphalte, la moitié des fenêtres, plancher de salle à manger, toiture, ciment acrylique des balcons Porte indépendante et entrée laveuse, sécheuse dans chaque appartement, balayeuse centrale, chauffage électrique au locataire, 6 stationnements plus garage. Appartement toujours loué, très bon secteur. Revenus annuels de 57 804 $ (2026) Pour plus d'information, appelez au (514) 814-3773

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Appartement	Rez-de-chaussée	42' x 28' (12,8 m x 8,53 m)	Bois flottant
Logement 1	1er étage	21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)	Bois flottant
Logement 2	1er étage	21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)	Bois flottant
Logement 3	Sous-sol	42' x 28' (12,8 m x 8,53 m)	Autre