63 Chemin Du Lac Roberge

Messines, Outaouais

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,6 % à notre estimation (310 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des terrains à vendre à Messines (médiane 49 900 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Messines (67 j).
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (96 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 1 acre au bord de leau prêt à bâtir ! On vend notre superbe terrain de 1 acre situé directement au bord du lac à Blue Sea. Le terrain est déjà prêt pour la construction on a obtenu le permis de bâtir, valide jusquen octobre 2026. Nos priorités ont changé, alors on souhaite passer le flambeau à quelquun qui veut réaliser son projet. Ce qui est inclus dans le prix : On a déjà payé pour tout ce que la ville exige pour émettre un permis de construction, et on vous le remet avec le terrain : - Étude de faisabilité pour le système de traitement des eaux usées (1 800 $) - Arpentage officiel avec implantation de la maison (1 400 $) - Plans de maison un bungalow moderne avec toit en pente (1 100 $) Note : DuProprio ne permet pas de publier les plans, mais je peux vous envoyer une image par courriel si vous voulez. - Ce que vous obtenez : - Terrain entièrement déboisé prêt à construire (valeur de 12 000 $) - Arpenté et approuvé par la ville - Plans de maison inclus vous pouvez modifier lapparence extérieure selon vos goûts - Accès à leau du lac, reconnue pour sa qualité exceptionnelle (lac oligotrophe eau claire, faible en nutriments, excellente pour la consommation) - Terrain plat à lentrée, avec une pente de 25° vers le lac - La majorité des voisins utilisent leau du lac, mais vous pouvez aussi faire installer un puits si vous préférez. Pour en savoir plus sur la qualité de leau, consultez ce lien du ministère de lEnvironnement du Québec. https://www.environnement.gouv.qc.ca/recherche.htm Cest une occasion rare dacheter un terrain au bord de leau prêt à bâtir, avec tous les frais déjà couverts. Écrivez-moi pour plus dinfos ou pour organiser une visite !

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale : 69 500 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de l'évaluation municipale : 20200701
•Évaluation municipale du terrain : 69 500 $

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale: 69 500 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de l'évaluation municipale: 20200701
Évaluation municipale du terrain: 69 500 $
remarques proprio: Terrain de 1 acre au bord de leau prêt à bâtir ! On vend notre superbe terrain de 1 acre situé directement au bord du lac à Blue Sea. Le terrain est déjà prêt pour la construction on a obtenu le permis de bâtir, valide jusquen octobre 2026. Nos priorités ont changé, alors on souhaite passer le flambeau à quelquun qui veut réaliser son projet. Ce qui est inclus dans le prix : On a déjà payé pour tout ce que la ville exige pour émettre un permis de construction, et on vous le remet avec le terrain : - Étude de faisabilité pour le système de traitement des eaux usées (1 800 $) - Arpentage officiel avec implantation de la maison (1 400 $) - Plans de maison un bungalow moderne avec toit en pente (1 100 $) Note : DuProprio ne permet pas de publier les plans, mais je peux vous envoyer une image par courriel si vous voulez. - Ce que vous obtenez : - Terrain entièrement déboisé prêt à construire (valeur de 12 000 $) - Arpenté et approuvé par la ville - Plans de maison inclus vous pouvez modifier lapparence extérieure selon vos goûts - Accès à leau du lac, reconnue pour sa qualité exceptionnelle (lac oligotrophe eau claire, faible en nutriments, excellente pour la consommation) - Terrain plat à lentrée, avec une pente de 25° vers le lac - La majorité des voisins utilisent leau du lac, mais vous pouvez aussi faire installer un puits si vous préférez. Pour en savoir plus sur la qualité de leau, consultez ce lien du ministère de lEnvironnement du Québec. https://www.environnement.gouv.qc.ca/recherche.htm Cest une occasion rare dacheter un terrain au bord de leau prêt à bâtir, avec tous les frais déjà couverts. Écrivez-moi pour plus dinfos ou pour organiser une visite !