6535 6539 Boulevard Des Lauren

Auteuil, Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 104 pi² (103 m²)
Terrain 1 104 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Laval (médiane 967 000 $, 171 annonces).
1 087 $/pi², soit +114,7 % par rapport à la médiane à Laval (506 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle Ce triplex se distingue par sa qualité de construction irréprochable et son design contemporain tendance, rappelant celui des condominiums. Chaque unité spacieuse offre 1 096 pieds carrés pour le 1er et le 2e étage, et 1 220 pieds carrés pour le rez-de-chaussée. De plus, six places de stationnement et des espaces de rangement sont disponibles pour chaque appartement. Tous les appartements sont loués avec un revenu annuel de 37 800$. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2024. Superficie du terrain : 392 400 mètres ². ( 4 222,22 pieds² ) 6 places de stationnement extérieur asphaltées . Extérieur en pierre et vinyle. Balcons arrière 10 x 12. Fenestration abondante dans chaque logement. Toiture, fenêtres en très bon état. Tout le calfeutrant a été refait Toiture refait en 2021 Espace de rangement extérieur supplémentaire pour tous les locataires. Cette propriété représente un investissement sans souci grâce à son emplacement de premier choix, sa qualité de construction et son potentiel de revenu attractif.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2003
•Dimensions du bâtiment : 1 104 pi² (102.56 m²)
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 6
•Année de l'évaluation municipale : 2020
•Évaluation municipale du terrain : 164 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 434 400 $
•Année de taxation : 2023
•4 1/2 : 3
•Chambre(s) : 2

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2003
Dimensions du bâtiment: 1 104 pi² (102.56 m²)
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 6
Année de l'évaluation municipale: 2020
Évaluation municipale du terrain: 164 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 434 400 $
Année de taxation: 2023
4 1/2: 3
Chambre(s): 2
remarques proprio: Opportunité d'investissement exceptionnelle Ce triplex se distingue par sa qualité de construction irréprochable et son design contemporain tendance, rappelant celui des condominiums. Chaque unité spacieuse offre 1 096 pieds carrés pour le 1er et le 2e étage, et 1 220 pieds carrés pour le rez-de-chaussée. De plus, six places de stationnement et des espaces de rangement sont disponibles pour chaque appartement. Tous les appartements sont loués avec un revenu annuel de 37 800$. Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2024. Superficie du terrain : 392 400 mètres ². ( 4 222,22 pieds² ) 6 places de stationnement extérieur asphaltées . Extérieur en pierre et vinyle. Balcons arrière 10 x 12. Fenestration abondante dans chaque logement. Toiture, fenêtres en très bon état. Tout le calfeutrant a été refait Toiture refait en 2021 Espace de rangement extérieur supplémentaire pour tous les locataires. Cette propriété représente un investissement sans souci grâce à son emplacement de premier choix, sa qualité de construction et son potentiel de revenu attractif.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Appartement	1er étage	20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)	Bois flottant
Appartement	2e étage	20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)	Bois flottant
Appartement	Sous-sol	20' 1" x 40' (6,12 m x 12,19 m)	Bois flottant