1 Chemin De La Base

St Roch De Mekinac, Mauricie

Terrain
94 176 pi² (8 749 m²)
Terrain 94 176 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 63,8 % à notre estimation (273 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 97 000 $, 557 annonces).
1 $/pi², soit −39,6 % par rapport à la médiane à Mauricie (2 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mauricie (68 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (112 900 $).
Grand terrain : 94 176 pi² (2.16 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand terrain de 94176 pi2, au Lac Méduse à Saint-Roch de Mékinac, 99000 $ Deuxième rang à deux minutes à pied du quai. Pouvant accueillir votre rez-de-jardin de rêve, pour la plus belle vue sur le lac et les montagnes. (Plan de chalet rez-de-jardin inclus si désiré) Grand lac - environ ¾ de km - Eau translucide, test d'eau du ruisseau indique une eau propre à la consommation. Le Lac Méduse est navigable, pas de moteur à essence, parfait pour ton kayak, canot ou Paddle. L'accès au quai est à 2 minutes de marche. Le terrain est en retrait, boisé, paisible, entrée privée et sécuritaire. Votre futur havre de paix, et/ou chalet locatif. Baignade et pêche possible (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Près du Parc de la Mauricie et du sentier National. Électricité sur le site. Débarcadère sur la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence en tant que résident de la ville. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1h 45min). Situé à 15 min d'un Supermarché (Métro) et de tous les services. Près de Trois-Rivières, Shawinigan, St-Tite, et son Festival. Les tests de sols ont été effectués et un plan d'emplacement, le tout sera à compléter avec les professionnels. *Sur la photo, le terrain est situé au centre à l'endroit de la petite voiture. Voir le lot 21 sur le plan, visiter : https://www.lacmeduse.com/terrains-panorama-vue-sur-lac

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Non
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Année de taxation : 2022

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Non
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de l'évaluation municipale: 2022
Année de taxation: 2022
remarques proprio: Grand terrain de 94176 pi2, au Lac Méduse à Saint-Roch de Mékinac, 99000 $ Deuxième rang à deux minutes à pied du quai. Pouvant accueillir votre rez-de-jardin de rêve, pour la plus belle vue sur le lac et les montagnes. (Plan de chalet rez-de-jardin inclus si désiré) Grand lac - environ ¾ de km - Eau translucide, test d'eau du ruisseau indique une eau propre à la consommation. Le Lac Méduse est navigable, pas de moteur à essence, parfait pour ton kayak, canot ou Paddle. L'accès au quai est à 2 minutes de marche. Le terrain est en retrait, boisé, paisible, entrée privée et sécuritaire. Votre futur havre de paix, et/ou chalet locatif. Baignade et pêche possible (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Près du Parc de la Mauricie et du sentier National. Électricité sur le site. Débarcadère sur la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence en tant que résident de la ville. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1h 45min). Situé à 15 min d'un Supermarché (Métro) et de tous les services. Près de Trois-Rivières, Shawinigan, St-Tite, et son Festival. Les tests de sols ont été effectués et un plan d'emplacement, le tout sera à compléter avec les professionnels. *Sur la photo, le terrain est situé au centre à l'endroit de la petite voiture. Voir le lot 21 sur le plan, visiter : https://www.lacmeduse.com/terrains-panorama-vue-sur-lac