1 / 29348 000 $
À vendreEstimation −16,8 % vs prix287 Rue Scott Ouest
Alma, Saguenay–Lac-Saint-Jean
- Duplex
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Terrain 5 000 pi²
- Construite en 1970
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 20,2 % à notre estimation (289 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Alma (médiane 342 500 $, 16 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Alma (51 j).
- Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (219 600 $).
- Score de quartier 65.7/10 · marche 45.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Devenez propriétaire pour le prix d'un logement. Duplex pour propriétaire occupant ou bigénérationnelle. Ce duplex est bien insonorisé et il est situé au centre-ville près de tout les services (Cégep, école primaire et secondaire, centre sportif, bar restaurant et piste cyclable). Grand patio couvert de 7 pieds par 13 pieds au rez-de-chaussée et le sous-sol possède la qualité d'avoir un très grand rangement. Ce bâtiment possède des qualités exceptionnelles comme des entrées indépendantes pour un maximum d'intimité, deux logements de 5 1/2, plafond du rez-de-chaussée de 9 pieds et une très bonne luminosité. Revenus annuels 15 840$(418 290-5335
Caractéristiques
- •Style : Bi génération
- •Précisions : Avec revenus
- •Année de construction : 1970
- •Dimensions du bâtiment : 30.58x36.42 pi (9.32x11.1 m)
- •État général : Standard
- •Taux d'occupation : 100
- •Certificat de localisation : Oui
- •Orientation de la cour : Sud-Est
- •Nombre de stationnements : 4
- •Année de l'évaluation municipale : 2024
- •Évaluation municipale du terrain : 58 200 $
- •Évaluation municipale du bâtiment : 161 400 $
- •Année de taxation : 2024
- •5 1/2 : 2
- •Chambre(s) : 6
Détails pratiques
- Style
- Bi génération
- Précisions
- Avec revenus
- Année de construction
- 1970
- Dimensions du bâtiment
- 30.58x36.42 pi (9.32x11.1 m)
- État général
- Standard
- Taux d'occupation
- 100
- Certificat de localisation
- Oui
- Orientation de la cour
- Sud-Est
- Nombre de stationnements
- 4
- Année de l'évaluation municipale
- 2024
- Évaluation municipale du terrain
- 58 200 $
- Évaluation municipale du bâtiment
- 161 400 $
- Année de taxation
- 2024
- 5 1/2
- 2
- Chambre(s)
- 6
- remarques proprio
- Devenez propriétaire pour le prix d'un logement. Duplex pour propriétaire occupant ou bigénérationnelle. Ce duplex est bien insonorisé et il est situé au centre-ville près de tout les services (Cégep, école primaire et secondaire, centre sportif, bar restaurant et piste cyclable). Grand patio couvert de 7 pieds par 13 pieds au rez-de-chaussée et le sous-sol possède la qualité d'avoir un très grand rangement. Ce bâtiment possède des qualités exceptionnelles comme des entrées indépendantes pour un maximum d'intimité, deux logements de 5 1/2, plafond du rez-de-chaussée de 9 pieds et une très bonne luminosité. Revenus annuels 15 840$(418 290-5335
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 20' 5" (3,48 m x 6,22 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m) | Bois franc |
| Hall | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m) | Vinyle |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m) | Vinyle |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m) | Vinyle |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m) | Vinyle |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m) | Bois flottant |
| Chambre | 1er étage | 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | 1er étage | 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m) | Tapis |
| Chambre 3 | 1er étage | 12' 5" x 15' (3,78 m x 4,57 m) | Tapis |
| Salle à manger / Cuisine | 1er étage | 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m) | Vinyle |
| Salon | 1er étage | 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m) | Bois flottant |
| Autre | Sous-sol | 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m) | Béton |
| Chambre électrique | Sous-sol | 17' x 19' 5" (5,18 m x 5,92 m) | Béton |
| Chambre froide | Sous-sol | 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m) | Béton |
| Salle de bain | Sous-sol | 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11' 5" x 20' 5" (3,48 m x 6,22 m) | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m) | Couvre-sols souples |
