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Photos : duproprio (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

46 000 $

À vendreEstimation +243,3 % vs prix · faible confiance

Chemin Des Legendes

Notre Dame De Pontmain, Laurentides

  • Terrain
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 70,9 % à notre estimation (157 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à Notre Dame De Pontmain (médiane 174 900 $, 13 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre Dame De Pontmain (68 j).
  • Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (22 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé, bâtissable avec accès direct au bord de la rivière du Lièvre / lac Dudley (plan d'eau navigable qui donne accès a plus de 120 km, dont le lac du Camp, le réservoir aux Sables et le réservoir du Poisson Blanc). Il y a un petit ruisseau directement sur le terrain et il y a déjà un sentier d'aménagé pour se rendre au bord de l'eau (l'accès à l'eau qui est notarié se fait directement par le terrain, car l'accès se retrouve voisin arrière du terrain). Vous pourrez donc y accéder en toute intimité directement à pied ou en VTT dans le sentier et y laisser votre embarcation au besoin. Vous pourrez ainsi avoir votre embarcation accessible en tout temps. Un petit paradis pour la pêche : brochet, doré, achigan, etc., et pour toutes activités aquatiques. L'entrée au terrain est déjà en place. Propriété bien située, offrant un équilibre entre intimité et commodité. Vous serez à proximité des services essentiels (20 km de Mont-Laurier), tout en bénéficiant de l'isolement et de la beauté de la nature environnante. Superficie de 48 810 pieds carrés (4 534,6 mètres carrés - 1,12 acre).

Caractéristiques

  • •Évaluation municipale : 14 000 $
  • •Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • •Année de l'évaluation municipale : 2023
  • •Évaluation municipale du terrain : 26 500 $
  • •Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Évaluation municipale
14 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
26 500 $
Année de taxation
2023
remarques proprio
Terrain boisé, bâtissable avec accès direct au bord de la rivière du Lièvre / lac Dudley (plan d'eau navigable qui donne accès a plus de 120 km, dont le lac du Camp, le réservoir aux Sables et le réservoir du Poisson Blanc). Il y a un petit ruisseau directement sur le terrain et il y a déjà un sentier d'aménagé pour se rendre au bord de l'eau (l'accès à l'eau qui est notarié se fait directement par le terrain, car l'accès se retrouve voisin arrière du terrain). Vous pourrez donc y accéder en toute intimité directement à pied ou en VTT dans le sentier et y laisser votre embarcation au besoin. Vous pourrez ainsi avoir votre embarcation accessible en tout temps. Un petit paradis pour la pêche : brochet, doré, achigan, etc., et pour toutes activités aquatiques. L'entrée au terrain est déjà en place. Propriété bien située, offrant un équilibre entre intimité et commodité. Vous serez à proximité des services essentiels (20 km de Mont-Laurier), tout en bénéficiant de l'isolement et de la beauté de la nature environnante. Superficie de 48 810 pieds carrés (4 534,6 mètres carrés - 1,12 acre).

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