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À vendreEstimation −41 % vs prix · faible confiance148A 148B Rue De Gatineau
Maniwaki, Outaouais
- Duplex
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 10 652 pi²
- Construite en 1946
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 69,6 % à notre estimation (147 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 629 000 $, 260 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane à Outaouais (59 j).
- Prix demandé = 17.57 × la valeur au rôle (14 200 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex avec revenus annuels 18,000.00 $. Secteur paisible. Aubaine pour un premier acheteur occupant 5% dépôt seulement. Chambre à coucher avec 2 garde-robes pour les 2 logements. Pour le logement au 2e étage, escalier intérieur. Pour le logement du 1er étage, il inclut le sous-sol avec plafond de 8 pieds et emplacement laveuse et sécheuse. Stationnement pouvant accueillir 4 voitures. 2 Cabanons 8 x 10 pieds. Belle grande cour, clôturée d'un côté. Devant la propriété vous aurez une belle vue sur la rivière Gatineau.
Caractéristiques
- •Style : Bi génération
- •Précisions : Nouveau prix
- •Année de construction : 1946
- •Dimensions du bâtiment : 24x24 pi (7.32x7.32 m)
- •État général : Excellent
- •Certificat de localisation : Oui
- •Orientation de la cour : Sud-Ouest
- •Nombre de stationnements : 4
- •Année de l'évaluation municipale : 2022
- •Évaluation municipale du terrain : 15 000 $
- •Évaluation municipale du bâtiment : 150 000 $
- •3 1/2 : 2
- •Chambre(s) : 2
Détails pratiques
- Style
- Bi génération
- Précisions
- Nouveau prix
- Année de construction
- 1946
- Dimensions du bâtiment
- 24x24 pi (7.32x7.32 m)
- État général
- Excellent
- Certificat de localisation
- Oui
- Orientation de la cour
- Sud-Ouest
- Nombre de stationnements
- 4
- Année de l'évaluation municipale
- 2022
- Évaluation municipale du terrain
- 15 000 $
- Évaluation municipale du bâtiment
- 150 000 $
- 3 1/2
- 2
- Chambre(s)
- 2
- remarques proprio
- Duplex avec revenus annuels 18,000.00 $. Secteur paisible. Aubaine pour un premier acheteur occupant 5% dépôt seulement. Chambre à coucher avec 2 garde-robes pour les 2 logements. Pour le logement au 2e étage, escalier intérieur. Pour le logement du 1er étage, il inclut le sous-sol avec plafond de 8 pieds et emplacement laveuse et sécheuse. Stationnement pouvant accueillir 4 voitures. 2 Cabanons 8 x 10 pieds. Belle grande cour, clôturée d'un côté. Devant la propriété vous aurez une belle vue sur la rivière Gatineau.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre électrique | 1er étage | 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | 1er étage | 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m) | Tuile flottante |
| Chambre | 2e étage | 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | 2e étage | 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m) | Tuile flottante |
